38楼开始打响跟物业别苗头的第一枪！

宝来TDI

一直以刷卡升级为名义的物业费收取让38幢部分业主忍无可忍，虽然我并没有拖欠物业费，但我并不支持物业这样的行为。如果这种行为，在对待同一小区的业主上有着不同的处理方式，那吵架不可避免。电梯刷卡，有利有弊。但是以电梯刷卡的升级来挂钩实在让人觉得不爽，更别提毫无合法性的随意涨物业费。附言如下一段：

3.关于电梯刷卡

1.  街道物管中心说电梯刷卡是原有配置梯控系统，现在启动，试问，原有配置的门禁系统、消防、监控系统等为何不启动，道理何在，用意何在，还说通过市技监部门年检合格，请公示该批文。其实业委会在去年已发通知，要求物业停止电梯刷卡，全部拆除，恢复原样，否则后果自负，所以业主拆除也是有据可依的。

宝来TDI

听闻物业针对某业主采取十分下作的行为，轮胎被扎，电表被拉线，海纳之前的类似遭遇再次重演。是否是该业主不交物业费我不得而知，但希望这种下作的手段真不是你们干的。
物业，是否很多地方你收不到物业费，只能对收的到物业费的业主挖掘潜力呢？

宝来TDI

以上图片由小区业主提供。仅作现场转播处理。

新桥人

一群流氓

una

还以为是真的38楼的高层呢

宝来TDI

顺别说一句，物业的安保人员和保洁人员都是很敬业很不错的。北门口那个瘦瘦黑黑的保安，是否是军人退伍，每次敬礼都非常认真，让人觉得精神饱满。保洁阿姨也是认真负责，一层一层的打扫。

金色家园

宝来TDI 发表于 2015-10-24 21:22
顺别说一句，物业的安保人员和保洁人员都是很敬业很不错的。北门口那个瘦瘦黑黑的保安，是否是军人退伍，每 ...

他们也是靠工资吃饭的

宝来TDI

1、物业以为自己是小区的管理者，当权者，可以任意决定小区管理事宜，将小区业主视为自己的管理对象，觉得自己大权在握，可以指手画脚，--------根本原因是物业公司自身角色错位---------物业公司是企业，不是小区的行政管理机构。
2、修订的‘物业管理条例’已将‘物业管理企业’修改为‘物业服务企业’，物业是小区业主的服务者，而不是管理者，更不是领导者，只是接受业主的聘请，为小区业主提供服务并获取报酬，
3、业主理应按物业服务合同规定交费，违约可以追诉，物业擅自安装电梯卡，擅自调高物业费，都是违规侵权行为