世新家园租售案例分享

颜展云舒

世新家园（立新五期）是城区最大的拆迁安置小区，世新家园小区东至花山路、南至花北路、西临工农河、北至立新路，占地面积超300亩，提供安置房超3200套，是目前城区在建拆迁安置小区中规模最大的，分东、西两个区域，小区环境优美，交通便利。小区共有70㎡、90㎡、105㎡、125㎡、140㎡五种户型，楼层分别为7层、14层、18层，还拥有超过两万平米的地下停车场，可以满足不同拆迁户的住房需求。

（小区实景图）

（小区地图）

颜展云舒

1、2015年4月，世新家园，4楼/16,105平米，毛坯房，成交价64万，均价6095元/平米。
城南的毛坯房基本拉在这个价格了。

颜展云舒

2、2015年3月，世新家园，2楼/5,95平米，猫皮昂，成交价58万，均价6105元/平米。
这套跟上面那套价格相当，比较合理。

颜展云舒

3、2015年3月，世新家园，1楼/14,83平米，毛坯房，成交价41万元，均价4939元/平米
在小高层中，一楼是比较不受欢迎的楼层，所以不到5000的价格偏低。

颜展云舒

4、2015年4月，世新家园，2楼/11,84平米，简装，租金1000元/月。
城南的出租房租金普遍不高，这个小高层的楼层不算太好，加上装修只是基本简单装修，租金偏低

颜展云舒

5、2015年5月，世新家园，2楼/11,85平米，毛坯，500元/月
毛坯房出租价格很低

求智

谢谢分享！

国庆

城南的房子和城西差不多啦{:1_12:}