关于露天车位该收120还是150的问题

添翼虎

这两天，有好几个邻居来问我，说江阴有个《江阴市物业服务收费管理实施办法》，是从今年2014年8月1日起施行的。
全文链接 http://www.jy510.com/a/newwg/2014/0801/12030.html

其中的“第十三条  车辆停放收费管理”

四）人防工程室内车位，由物业服务企业按每月每车位200元收取车位租金。其中150元用于该人防工程设施的维护管理，50元用于停车管理的必要支出。省有另行规定的，按省规定执行；
五）业主共有室内车位，物业服务企业可按每月每车位200元收取汽车停放费；
六）业主共有室外车位，由物业服务企业按每月每车位120元收取汽车停放费。

我们圣廷苑小区目前收费情况是：
1、路面车位是150元/月。
2、地下人防工程师100+40=140元/月
3、架空层车位是300+30=330元/月。

比较下来，路面是多收了30元/月；地下人防车位是少收了60元/月。之所以倾斜，物业和业委会引导的意义很明显在内。

面上来讲，说物业单纯多收了车位费，也是一面之词。这边少了那边多了，不清楚具体车位数，所以对总盘子不去考虑多了还是少了。

那么问题来了，这个实施细则该如何遵守呢？

第三十四条  本办法自2014年8月1日起施行。此前规定与本办法不符的，以本办法为准。本办法未规定或未明确的，以上级规定为准。

想听听邻居们的意见，也好把情况汇总后上报一下，该如何处理？

添翼虎

@沉舟 你们小区最近怎么个情况？

沉舟

因为我们有邻居说你们150的标准被投诉后以不退钱延长租赁期的方式解决的，还有邻居说你们依旧是150标准。当然我听说你们的收费最终是取之于民用之于民的。
偶们小区本来准备学习圣廷苑的，现在决定还是不偏不倚的按文件执行。

hmily99841

肯定要按照上级制定的规章制度来做，现在政府都提倡依法治国，把权力关进制度的牢笼里，更何况业委会和物业。

云天河

当年，我也问过12345的，给我的答复也是模棱两可

心灵之歌

既然有政策要求收120，为什么不按照政策执行呢？

有什么讨论的呢？

我倒觉得物业应该出来解释一下，2014年8月1日以后的车位费如何补偿！