大桥绿洲楼中楼05年装修房现在能买多少价格

桃夭 · 发表于 2014-12-17 14:31

大桥绿洲楼中楼，东边上首，多层，5+6层楼下面积145平方，楼上面积100平方，楼上东面景观阳台20平方，楼上西面露台15平方左右。2005年装修，可拎包入住。请求评估，谢谢！

爱家安家 · 发表于 2014-12-17 15:11

又见超面积

goblin · 发表于 2014-12-17 16:43

你这面积真的太大了
现在大户型真的难卖的
壹号公馆的大平层是对楼中楼最大的挑战
卖的便宜了，你想想人家卖的价格心理不平衡
卖的贵了，人家不如去买更新的
这种大户型的成交要看缘分的
个人建议你，可以先挂着，有人看中了再谈价格
东海花园有一套楼中楼跟你差不多大的，挂了半年156万，连看的人都没有
虽然不是同一个小区没有可比性，但是你也可以参考下

今天起早 · 发表于 2014-12-17 16:54

顶楼确实难卖的

桃夭 · 发表于 2014-12-19 15:46

唉，也不知到底能卖多少钱？

求智 · 发表于 2014-12-19 23:18

大桥绿洲，原先是个很不错的小区，即使现在在同年代建成的小区中，仍然是骄骄者，想当年楼中楼很受欢迎，原因，顶上半价，下面打折，利用率高，在当时没有电梯的年代里，凭这些优势，是很受青睐！
房地产市场的速猛发展，小高层高层复盖全城，发现多层的房子变矮了，感觉上楼却变累了。让人们不得不面对现实，走出自已的小区去新开发的楼盘比价，才会平衡。
以本人之见，以6800/平方，总价130-135万之间，或许会有市场。
仅个人看法，仅供参考

江洋大盗 · 发表于 2015-1-8 16:51

目前的楼中具为多层很难出手特别是超面积。。

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