车位关键的问题就是法规问题——没有卖的车位拿出来租

东哥

人个感觉，只有当五期车位销售接近尾声，或者政府强力介入，这两种情况有一种发生时，开发商拿出来出租的可能性最大。

沉舟

东哥 发表于 2014-12-2 10:53
车位是开发商的，他拿出来租是人家开发商的大度，不拿出来租你也拿他没办法，法律上好象没有规定“没卖出去 ...

东哥你out了
2012年11月29日修订，2013年5月1日实施的《江苏省物业管理条例》第六十二条“建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当优先出租给本区域内业主，租金按照价格行政主管部门核定的标准执行；业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。”
日前开发商仅按照“条例”第六十六条“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。”对五期人防车位松口出租。

沉舟

五期有没有同志就这个法律问题请教过政府12345啊

老陆同志

会来管吗？

东哥

沉舟 发表于 2014-12-2 11:31
五期有没有同志就这个法律问题请教过政府12345啊

这个我真是OUT了！
既然有如此规定，我们小区车位比又太低，那完全可以请求政府出面解决了~~~走法律途径恐怕还是不大看好。

邂逅人生

东哥 发表于 2014-12-2 16:23
这个我真是OUT了！
既然有如此规定，我们小区车位比又太低，那完全可以请求政府出面解决了~~~走法律途径 ...

支持走法律途径，政府部门最怕败诉，这一点完全行得通，而且很方便！

东哥

邂逅人生 发表于 2014-12-2 17:00
支持走法律途径，政府部门最怕败诉，这一点完全行得通，而且很方便！

论坛上有没有律师？最好咨询下专业人士~~~

蚂蚁之音

物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠

沉舟

法律法规不是拿来看的，如果你有这方面的需求，那就拿起它去运用它，你用了吗？