颐河绿苑楼中楼

求智

颐河绿苑楼中楼，72.31十51.26，自行车库14.86，成交价83万，均价8500/平方。
分析:
从正常成交行情看，明显偏高。
但从该户设计成下面:二南房－厅阳台加橱.卫，楼上一南一北两房－朝南会客室加中间客厅，双阳台，有卫生间及独立淋浴室。即四房三厅双卫三阳台，并家电家具齐全，拎包即可入住。从这实用角度来看，明显物有所值，不贵。

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斑竹辛苦了