南闸紫金花园多层房子请求估价

jygabxb · 发表于 2014-2-8 15:59

本帖最后由 jygabxb 于 2014-2-8 16:02 编辑

南闸紫金花园，多层住宅共5层，我的是5楼顶楼，面积180平米，房子是2007年上半年交房到手的，毛坯房。有几点需要说明：

1、这个顶楼有点特殊，一般顶楼都有阁楼，所谓的楼中楼，但这个房子没有水泥板现浇的那种阁层，进入家门直接就能看见房顶（尖顶），当然高度是有的。如果采用现浇的方式自己做隔层，一来可以消除漏水的担心（当然到目前为止，6-7年了还没有漏水的迹象）；二来上面隔出来的阁楼最高处有1.9米高左右（但南北两侧就没高度了），可以做储物间，甚至当小房间也可以马马虎虎，当然代价也是比较高的。
2、房子东侧和北侧（主要是东侧），带一个超级大的露台，估计不下40平米。该幢多层住宅楼的东面紧邻别墅区，站在露台上超东、南方向看，视野开阔，一览无余，当时买下也是看中了这一点。
3、带汽车库25平米。
求大侠估价。

求智 · 发表于 2014-2-8 19:45

本帖最后由求智于 2014-2-8 19:46 编辑

紫金路上北大门一直向南右手边？小高层南面？不会是最南第一排吧？楼下多大，楼上多大？

金色家园 · 发表于 2014-2-8 20:33

来看看

jygabxb · 发表于 2014-2-8 21:56

本帖最后由 jygabxb 于 2014-2-8 22:58 编辑

草图.doc (24.5 KB, 下载次数: 371)
对的，紫金路那个北门进，一直向南右手边，这条小区内的路，路东（左）是别墅区，路西（右）是多层。房子在小区的正中心，小区超市对面（北）那幢。
没有楼上、楼下，进户就是直接180平米。但是是尖顶房，少了层水泥楼板，怕漏水的要自己做隔层。

求智 · 发表于 2014-2-10 22:01

不好意思，外出了两天，没及时回复。
南闸街道小城镇建设如火如荼，小区档次越来越好，而价位并不见涨。
楼主五楼，没有电梯，面积超大，建议楼主在4800-5000/平方出手。汽库另计。
仅供参考

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