长江国际三方会议，我们小区呢？

笨笨点

12月23日，长江房产，中奥物业，长江国际业委会和部分业主代表召开例会。

   中奥物业在长江国际乃至在江阴做得不够好，对消防、监控等固定设施管理不到位，对业主的意见反馈存在很大的不足，造成物业费收缴率仅68%。 2013年全年营业收入360万，亏损21万元。
    物业承诺：
    1、上一套物业管理系统，对业主意见反馈、报修等情况进行系统登记，自动化反馈，24小时无响应将自动发送到无锡地区经理，避免因人员交接或遗忘造成信息链中断。
    2、根据法规要求，定期公布物业收支帐目。
    3、小区广告、地面车位等收益，由业委会先审核，物业配合。
    4、小区消防设备维修完毕后，年前（2013年），小区150个监控探头半数损坏，将全部修复，已经损坏的直接升级为无线wifi探头。

    5、小区人车分流改造，小区道闸系统将进行升级改造，道闸实现远程感应

    6、小区物业管理班子常态化，承诺物业项目经理3年内不调动。
    7、物业工作人员加强学习，尤其是客户接待、门岗放行（违章搭建用彩钢板等建筑材料的识别）等基础知识。

业委会建议：

    1．经常开三方会议，共商小区建设大计。

    2．配备专业的物业维修人员。如专业的水电工、木工、油漆工。

我们小区的上次的业委员弄到哪一步了啊，明年的物业费，物业公司又开始催了，如何交啊！！！

eversky

呵呵，是的呀！！

黯淡蓝点

别的都不用说，论坛里的贴子什么时候见物业回复过

依旧老师

开会时必须的

求智

亚历山大呀！三方都去蓝天豪庭取取经，交流一下有长进的。

澄江春一

帮顶

求智

全心全意，忠于职守很重要！