长江国际小区物业用房情况说明

长江业委会

          长江国际小区物业用房补充说明：
    一期11号楼：（1）一层 104.6平方米（该物业用房大部分是配电间，小部分是监控设备用房），其中“大部分的配电间”应属于房产的配套设施，不能算是物业用房。已与房产多次交涉，至今未果。

带剌玫瑰

通富路112号4楼的738.6平方米的房屋，必须得到房管局的确认--确认为合法建筑、物业管理用房，业委会才能接受；不能稀里糊涂的捡到蓝里就是菜，没有合法手续的房屋不能接受的，以后会有麻烦的。

芳华绝伦

带剌玫瑰 发表于 2013-12-27 20:19
通富路112号4楼的738.6平方米的房屋，必须得到房管局的确认--确认为合法建筑、物业管理用房，业委会才能接受 ...

说得有道理

君山

了解法律法规很有必要。

伊馨

建议物业找开发商复印物业用房的房产证，具体明细一般产权证都会有标明的~
如果是按前面说的业委会用的那个房，消防通道都没有，那怎么可能通的过消防验收？没有消防验收合格证，开发商怎么可能会领到房产证？？？
物业接手时这些有必要仔细核查一下的

随风飘逸

伊馨 发表于 2013-12-30 16:01
建议物业找开发商复印物业用房的房产证，具体明细一般产权证都会有标明的~
如果是按前面说的业委会用的那个 ...

         物业用房不一定有房产证（因为不允许出售的），如果有应该移交给业委会，因为物业用房的产权属于全体业主。但在房管局档案里某幢房屋的用途应该是有登记的，可以去查一查这幢楼的四层是否属于物业用房。