业委会最近在发调查表，我认为最主要的矛盾是解决停车难的问题

旺达

随风飘逸 发表于 2013-9-16 20:21
监控系统、消防系统应该找有资质的单位做维保的，希望业委会重视这个问题！

成立时应该系统的检查长江国际各项设施的运行和维护情况，这是必须的。不然像圣庭苑那样到了第二届业委会时，消防和监控形同虚设的时候要求物业整改就来不及了。希望业委会能未雨绸缪，从兄弟周边小区吸取经验和教训。

旺达

让业主为业委会运行支付费用不可行，本身业主持有的物业小区有多种形态的收益，业委会应该和物业公司谈妥小区物业出租带来的商业效益分成，场地出租进行商业宣传，大屏幕显示器，楼道以及电梯间的广告等收益应该业主也享有吧。资金划拨要及时到位，不然巧妇难为无米之炊。还有一大来源地面车位出租费用，这个长江路面车位还是比较少，不知道这届业委会有没有这个智慧去解决。在不影响整体绿化环境的前提下如果能增加有效车位将是大功一件。业主“忆依的远方”说过五期地下停车场设计是机械升降停车位的，应该可以搞双层吧，不知道这个是否可以联系开发商进行沟通协调整改。不过这势必会损害已经购买车位的业主，不知道如何弥补损失也是个头疼问题。只能充分讨论才行。

老陆同志

上次报道说机械升降停车位也要出问题的