一、中奥物业遗留问题汇总：
1、设施设备移交目录：共18大项，分别为：一期2次供水系统3台、二期2次供水系统4台、一期低压配电系统3个、二期低压配电系统3个、二期高压配电系统1个、一期电梯系统42台、二期电梯系统47台、区域照明系统、排水系统（地下人防）26台、区域体育娱乐设施设备5处、嬉水池1个、门禁系统62个单元（不含架空层门禁56个）、道闸系统21台、监控系统、水景系统、电子显示屏2个、喷淋系统2组、消防系统2组。 2、以上各系统运行状况令人堪忧，之前热心版主有相关主题的图片文字描述，就不用一一赘述。概括来讲：道闸系统基本全部损坏、监控系统、周界系统全部处于即将瘫痪状态（个别有画面无法存储）、消防处于瘫痪状态、门禁系统、电梯三方对讲（话机缺失18台、部分线路问题）、二期、三期大堂面砖空鼓松脱、墙皮脱落、灭火器缺失不完全统计近千个、过保质期灭火器近2000个未充装、照明系统灯具不亮8000多个（不含配件缺失现象）、喷泉系统三处已全部损坏、水泵系统（缺失损毁31台套、污水泵止回阀22套无法正常使用）、体育娱乐设施损坏6套、幕墙玻璃损坏近500平方、电子显示屏两处全损坏、公共门锁损坏800多处、防火门、闭门器损坏缺失上百处、下水管道5处相当严重（部分窖井无法排查）、外墙灰尘污垢随处可见，通过初步预算恢复系统功能各类费用接近500万，问题不是一点点，这些费用的支出谁来买单？
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雷达卡
发表于 2013-8-16 09:01
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楼主
发表于 2013-8-16 09:10
