山观西苑新村求评估

只只

山观西苑新村，五楼顶楼74平米，一年前刚简装，全屋复合地板，厨房厕所也都装修了，阁楼那块可以开门出去自建阳光房。
位置在靠长山大道那栋的东面，旁边景观河，自带自行车库7-8平米左右，双证全，不知估计多少？
要是交易的话还有个麻烦的事，房产证上写的车库是35的汽车库，属于弄错了，要去房管局改回来，如果改不回来的话是不是可以车库和房子公证分开交易？

求智

估计不是弄错的，而是楼主安置了两套或以上的房，而汽车库是这套房名下的。
7-8平方的车库是另套房的，当时沒及时调正过来后再领证。现已确权归档，需要调正请咨询行政服务中心房产窗口，电话86415008。
该套房价在31万左右，仅供参考。

只只

好的 谢谢