长江国际第四怪

沉舟

长江一宝 发表于 2012-9-26 20:01
公用水电费都是物业管理费支出，而物业管理费都是业主交纳，多用水电费就是多用管理费，就是摊在业主头上 ...

没听说有这说法。

沉舟

我知道有些业主是对小区中心公园跳舞持反对意见
本人也觉得在中心公园跳舞应该尽量控制音量避免影响邻近居民
但

   根据规定，物业服务收费一般有包干制或酬金制两种形式。
1、 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈亏均由物业管理企业承担的物业服务计费方式。
2、 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均有业主享有或者承担的物业服务计费方式。
    酬金制的话，物业费要多退少补，也就是楼主说的，公用水电等费用用的过了的话要全体业主平摊补足。真这样的话，可能就会造成业主和业主之间产生矛盾，这种情况很少。
    现在一般情况下都是包干制，我们小区也是，业主只交那么多物业费，物业自负盈亏。很显然，上述公用水电费用是在已交的物业费范围内，不会往业主头上摊而让业主多退少补。

行素

人人都会老，人人来敬老！

飞阿飞

沉舟 发表于 2012-9-26 20:36
我知道有些业主是对小区中心公园跳舞持反对意见
本人也觉得在中心公园跳舞应该尽量控制音量避免影响邻近居 ...

蛋糕就那么大，这份多了，那份就少啦，就这么简单…

随风飘逸

       是的，业主缴纳了固定的物业费后水电费就由物业包干了，不会再摊派的。小区内适当的娱乐活动也要允许，适当的消费一些水电费也不是什么大事，但要有个度，一不影响其他业主休息、二不过多占用资源。

江城看客

我个人觉得只要音量小一点，尽量做到不扰民，中央公园跳跳舞还是不错的。

夏小天

明年退休了,我也去跳了~~

老陆同志

电风扇也化不了多少钱，电水壶倒是没看见用过（这个你不要冤枉了人家），难道你还要去想样板房老年之家，整天开着空调的电费了

长江泼皮

行素 发表于 2012-9-26 21:39
人人都会老，人人来敬老！

去你妈的~敬老和反对跳舞不可混谈！你懂个屁！

行素

长江泼皮 发表于 2012-10-2 08:56
去你妈的~敬老和反对跳舞不可混谈！你懂个屁！

刷好牙再上来说话吧，谢谢！