请大家 关心下 各自 公共楼道 里各种墙体漏水情况~~~

史前巨鳄

请关心 下 高层公共楼道里 各种墙体和窗台漏水情况 顶楼的楼道
还有 景观灯 安装后 破坏了外防水层引起的 各种 墙体漏水情况~~~
MS 很普遍 请业委TZ联合物业 协调开发商 在5年质保期内 完成 外墙漏水的 治理~~~
大家 积极巡查 在本帖 报出 相关漏水点 ~~~方便业委对接工作

史前巨鳄

带个头
12号楼2单元 17F 公共楼道 外墙体漏水严重  

若雨三月

地下车位也漏水严重
下次去拍图

江南小雨

嗯，这个要关心一下。
一旦过了保修期，再要维修就是要业主自己掏钱的。

江南小雨

另外，飘窗渗水问题，上次香樟树旁说已过保修期，即便如此，如果要维修，可以动用房屋维修基金，不用掏钱，上次在电视里看到这么说的。

史前巨鳄

建筑外墙 属于 建筑主体结构
根据《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%（具体比例可以在合同中约定）

史前巨鳄

这个 外墙漏水  应该 及时 处理 要不 以后 后患无穷 ~~~请各位 香亲 高度重视

我爱香樟

这个情况确实比较严重，请向物业保修，业委会一定跟进了解进展。如果物业工作不给力，业委会会出面督办。