滨江二村70平米3楼 ，求评估！

求智

滨江二村北至文化东路，南至长江路，分93年--03年建成的坼适安置小区，由于前后相差10年，市场成交价与过户评估价都各有差距。
就过户评估价而言，据权威部门透露，2000年前所建的一楼，即基价5200/平方，2000年后建的5500/平方。
供参考。