空置房物业费7折为何犹抱琵琶半遮面！

天然诺

    本来空置房物业费7折是件好事，物业可以通过此事更进一步增进和改善与业主的关系！你既然可以准时群呼收物业费，就不能通知一下大院业主这个优惠消息？难道还有啥苦衷！（在这里我帮你们通知邻居们了！）谢谢群里好邻居给的消息！

飞云宵

http://bbs.jy510.com/forum.php?m ... 9512&extra=page%3D1
lz可能不太关心群动态，早早就在说要去物业申请的哇～
也感谢你的热心，
本来我还想去申请呢，可惜已入住
呵呵

天然诺

本人确实不太关心群动态！但这消息不应该是由群来通知吧！谢谢！{:soso_e181:}

凤儿

关于空置房申请的回复
    根据江苏省建设厅和工商行政管理局监制的《商品房买卖合同》，其中附件四第九条的的约定：自出卖人通知接房之日起一年内房屋空置的（指水、电表均未走动的房屋），买受人按物业服务费每月每平方米    元（含公摊水电费）的标准的     %缴纳，超过一年的，按100%缴纳。
      现    幢     单元       业主        根据《江阴市物业服务收费管理办法》第十七条的规定：“对未入住或使用未连续超过一个月份以上的物业，业主应事前向物业管理企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费 ”提出书面空置申请，空置期为      年    月  日至      年    月  日。经物业公司审核决定同意其空置房申请，空置期      年    月  日至      年     -     月  日内，业主按规定标准的70%交纳公共服务费，但业主须在不欠费的情况下提出申请，且预交申请空置期间应产生的服务费用，物业公司逐月据实抵扣。
如申请空置期间业主要求使用房屋，将从申请使用之月（按全月）按100%规定标准交纳物业公共服务费。

很早以前我们到物业看到的回复

天然诺

凤儿 发表于 2012-6-13 14:36
关于空置房申请的回复
    根据江苏省建设厅和工商行政管理局监制的《商品房买卖合同》，其中附件四第九条 ...

最后回复：你们物业难道就没有责任通知一下业主？难道要每个业主跑去物业看回复才能得到这个消息？勇于承认错误的物业才能真心真意服务大家！！！话不多说到此为止！谢谢！

红叶舞秋山

顶一下楼主，物业在实行这项政策后，确实应该通知到每一个未入住的业主

四点水

本人意见和建议同上{:soso_e145:}
最看不起要钱的时候拼命催，那个啥的时候不声不响，然后以未申请等理由耍赖。

人间四月天

顶楼主。物业做的确实不到位，好象怕大家知道似的，早就该提醒大家有这个规定了，毕竟空置的还是挺多的。