物业保修期问题

大院maggie · 发表于 2012-3-20 12:47

前几天物业小姐找电话约我说，我家的房屋保修至今年3月底结束。试问物业知道相关政府规定吗？大院执行的是哪个规定？
我查了澄政办发〔2012〕7号江阴市人民政府办公室关于印发《江阴市物业保修金使用管理办法》的通知，
　第三条本办法所称的物业保修金，是指开发建设单位按照规定交存于江阴市住房保障和房产管理局(以下简称市住保房管局)指定的专项帐户，作为保修期内物业维修费用保证的资金。
　　保证期限为物业交付使用5年内。
第九条开发建设单位应当按照本办法规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
　　正常使用条件下，房屋建筑、所有设施设备、配套设施保修期限不低于五年。房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
正常使用条件下，房屋建筑、所有设施设备、配套设施保修期限不低于五年。房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

红叶舞秋山 · 发表于 2012-3-20 13:29

关注

无线网络 · 发表于 2012-3-20 14:04

关注一下

柳絮纷飞 · 发表于 2012-3-20 15:19

这个是要关注的，保修期也太短了，况且金科的房子出现漏水渗水的现象很普遍！

走在雨中 · 发表于 2012-3-20 16:54

金科的质量的确不咋的

来吧来吧 · 发表于 2012-3-20 18:17

你家房屋什么时候接房的哇，不应该这样的，保修期是无偿维修期，房屋内各种设备是不一样的哇，比如电灯什么的三个月，墙体空鼓什么的一年，防水五年，房屋主体50年什么的，不会吧。难道你的物业不是中国的。

大院maggie · 发表于 2012-3-21 15:19

我是一期的，10年3月接的房，整改到11年12月才结束，后来还有渗水

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