[求助]朋友们，我该怎么办？

丁丁冬冬 · 发表于 2006-4-3 15:51

请问我已经定了的市区房间，现在能够退房吗？我不打算要回定金了，本来单位还不错的，但是我得罪了领导，现在不能够呆在那里了，所以我的生活目前状况很艰难，去交涉的时候，对方说房产已经备案了，不能退换，我该怎么办呢？买房子的人会不会去告我啊？请求各位帮帮我，我是不是要坐牢啊？

山高水长 · 发表于 2006-4-3 16:13

根据你所说的情况，我大概了解到你已和开发商签订了购房合同，且已经到房管部门备案。
首先有一点你要理解，你说交了定金，如果说你和开发商签订的购房合同中有定金条款，或者另有定金协议，那么则你可以以牺牲定金来换取合同的不执行。
换一个角度来讲，按照你的说法，你是购买的商品房，我如果没有记错的话，商品房的买卖合同上没有注定金条款，如果你交付的不是定金，而是预付款之类，则开发商可以起诉到法院要求你履行合同。但法院一般不要强制你买下该房，一般是调解赔偿一些损失（我想你的预付款差不多了吧）。
注：以上是个人看法仅供参考，限于本人水平和经验，可能有误。
最后，楼主完全没有必要这样悲观，你可以和开发商商量退房事宜，或者转手出让都是可行的。

丁丁冬冬 · 发表于 2006-4-3 16:21

山高水长先生，你猜测的是正确的。我交付的不是定金，好像是预付款。他们说将来可以抵充总房款的，我也是没有办法了。我不对我的几w在有什么奢望，我倒是希望能够尽快解决这个问题，我的几万也不打算要的，权且事当作给他们的补偿吧！

山高水长 · 发表于 2006-4-3 17:36

哪边的房子啊
楼主有没有试过和开发商去商量一下。

清新小百合 · 发表于 2006-4-3 19:27

应该不会的吧
你应该去交涉一下试试的
祝你好运

路在远方 · 发表于 2006-4-3 19:27

楼主可以低于市场价转手出售啊，只要能改名
这样你的损失可以小一些

shunshun · 发表于 2006-4-3 21:24

我想如果你是炒房的，就不会怕这种事......
这类似于他们的资金链有点问题 楼主不要怕阿

[此贴子已经被作者于2006-4-3 21:25:03编辑过]

楚嫣寒 · 发表于 2006-4-4 10:39

呵呵,放心好了,这年头难道还有逼人买房的?

心情故事 · 发表于 2006-4-7 12:49

定的哪里的房子呀？多少钱钱一个平方的？

251142396 · 发表于 2006-4-7 23:20

说啊!说详细点啊!

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册