求助评估下丽都六期房子

njsw11 · 发表于 2012-2-3 08:10

你好，现有一套丽都六期5楼电梯房（共11层），靠新华路，143平方，出租的话租金大概多少？卖的话，现在多少价位，谢谢

韬光砺剑 · 发表于 2012-2-3 09:24

现在毛胚卖10000左右/平方米，不过有价无市

韬光砺剑 · 发表于 2012-2-3 09:25

东边点的青年公社才卖7000左右

韬光砺剑 · 发表于 2012-2-3 09:25

丽都六期少说也是4、5年的老房子了

求智 · 发表于 2012-2-3 15:05

丽都六期同五期、一、二、三期，锦绣庄园，华泰，飞虹苑等一样，是组成一道城东结合部的重要组成部位，按其目前的市场成交行情，六期含装修的房价在9500-10000之间，不可排除，毛坯房的价位也接近于此，原因是许多客户喜欢没有住过的，毛坯更放心，买的是房，不是装修。
靠新华路的二排房，明显要低一大截，其原因是：属部队安置房，双证不全，不能办理产权过户，原则上
是不能交易的，但也有敢吃河豚的，所以房价低，一般在8200-8500之间。
出租：假如设施齐全，在2500-3000/月之间。

仅供参考，欢迎交流。

金色家园 · 发表于 2012-2-4 15:37

谢谢分享

悠然采菊 · 发表于 2012-2-5 21:18

请问有双证吗？

417414178 · 发表于 2012-2-6 13:37

估计这个证是永远也办不了

求智 · 发表于 2012-2-7 14:48

似乎是部队易地置换，前景不明。

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