投资方向

夏天

<P>名雅居是高档小区，周边配套也很好。颐和绿苑是它旁边的拆迁安置小区，当时价格不高。但很快颐和绿苑的价格被名雅居及其配套设施拉高了。如果计算投资回报率，颐和绿苑应该高于名雅居。</P>
<P>如今房子不好卖，许多名雅居的投资者被套了，而愿意租住名雅居的人不是很多。相比之下愿意租住颐和绿苑的就很多，包括百润发和天水雅居的员工。还有些单身者租住颐和绿苑40几平方的小户型，现在颐和绿苑的租金水平也不低呢，它的投资者因此有足够的能力挺到房市回暖。</P>
<P>说到小户型，炫先锋最高都卖到六千几，还是朝北的，与隔壁人家只是用隔板分开。炫先锋最低也要5千几。面积越小的房子，有购买力的人就越多，成交单价也越高。</P>
<P>所以说，投资房产不是拍好莱钨大片，不一定大投入高回报。当然也有例外，由于别墅是稀缺产品，有的人买进一套别墅卖出赚一百多万的都有。</P>

墙头等红杏

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>夏天</I>在2005-10-9 23:58:26的发言：</B><BR>
<P>名雅居是高档小区，周边配套也很好。颐和绿苑是它旁边的拆迁安置小区，当时价格不高。但很快颐和绿苑的价格被名雅居及其配套设施拉高了。如果计算投资回报率，颐和绿苑应该高于名雅居。</P>
<P>如今房子不好卖，许多名雅居的投资者被套了，而愿意租住名雅居的人不是很多。相比之下愿意租住颐和绿苑的就很多，包括百润发和天水雅居的员工。还有些单身者租住颐和绿苑40几平方的小户型，现在颐和绿苑的租金水平也不低呢，它的投资者因此有足够的能力挺到房市回暖。</P>
<P>说到小户型，炫先锋最高都卖到六千几，还是朝北的，与隔壁人家只是用隔板分开。炫先锋最低也要5千几。面积越小的房子，有购买力的人就越多，成交单价也越高。</P>
<P>所以说，投资房产不是拍好莱钨大片，不一定大投入高回报。当然也有例外，由于别墅是稀缺产品，有的人买进一套别墅卖出赚一百多万的都有。</P></DIV>
<br>感谢夏大律师！就不知不久的将来出租房子是否要收税呢！

CBR400

<P>楼主,服你,到现在还在说投资房产!</P>
<P>不知道出于什么样的动机?</P>

夏天

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>CBR400</I>在2005-10-10 19:08:23的发言：</B><BR>
<P>楼主,服你,到现在还在说投资房产!</P>
<P>不知道出于什么样的动机?</P></DIV>
<P>我可没有号召大家投资，我只是把投资当作一种技术研究，不可以吗？
<P>你有什么动机？说来说去就是等待观望，是不是号召大家都不买，让房子降价，然后你就可以买了。干脆改名叫做：等待观望的男人</P>

CBR400

<P>真正为老百姓考虑点事，为什么就那么难呢？</P>

lionheart

考虑一方利益，重要损害另一方利益的。总不会考虑老百姓的利益，从而损害自己利益的。