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[KFS物业互动] 转关于保温层渗水的原因和措施,请卡卡西做出专业说明和解释!

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发表于 2011-8-28 23:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
门窗口部位渗水
  原因分析:   建筑能源砌体结构在门窗口四周极易产生正八字形裂缝,因此.若此处保温层出现裂缝即可造成渗水。
                        窗口渗水多是由于墙体结构与保温层之间在窗膀上出现裂缝而造成的,若窗框四周封闭不严,渗水会很严重。
                        窗膀抹保温浆料或粘贴保温板后,高出塑钢窗排水孔,使窗框内雨水不能排到外面而向内墙渗漏。
  预防措施:
       进行保温施工前应先将塑钢窗框下用聚氨酯发泡胶堵实,抹灰封堵密实。可参照女儿墙尽端施工方法进行门窗口四周施工,防止窗膀保温层与砌体问裂缝渗水。
       门窗口四周粘贴聚苯板时,应保证窗四角与聚苯板接缝间距≥100 mm,抹玻璃纤维保护层时应该在标准网格布外加一块200×300 mm的加强布,同窗膀成45,以抵抗结构层的八字裂缝,防止保温层出现裂缝。

阳台窗与墙交叉处渗水
原因分析 在外墙外保温工程中,外墙及其延续至阳台内的墙面常设计为保温形式,这就要求塑钢窗与墙面间留有较大缝隙,以便聚苯板能穿过,否则保温层将压过窗框而阻挡玻璃。若阳台窗框与墙面间缝隙过小,聚苯板不能穿过,工人图方便,将阳台窗内外两侧均做到窗框根部,使窗框与墙面间形成一个空洞,当塑钢窗受振动后,在窗框与保温层间形成裂缝,雨水通过空洞渗入室内。o+H
      窗框与墙面问缝隙过大,聚苯板穿过缝隙后,距窗框还有微小空隙,内部抹灰不便,便在外部溜缝,窗口松动后出现裂缝,造成渗水现象。
预防措施: 建筑能源外保温施工前应先用聚氨酯发泡胶或聚苯板将缝隙堵实,然后再进行保温层施工。保温层施工应先进行翻包处理,使保温层与聚氨酯层粘结紧密,然后再抹标准网。
发表于 2011-8-29 00:40 | 显示全部楼层
专业的很
顶一下吧
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发表于 2011-8-29 09:05 | 显示全部楼层
理论要与实践相结合,总有点难度的。
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发表于 2011-8-29 09:37 | 显示全部楼层
很专业的顶你
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发表于 2011-8-29 19:47 | 显示全部楼层
这样的业主哪里找?某些领导估计也就是“怎么会出这么大的漏子,好好查原因,给我处理好,不然的话。。。”
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发表于 2011-8-29 21:19 | 显示全部楼层

回 楼主(老西门) 的帖子

强烈支持,绝不妥协!
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发表于 2011-8-30 15:59 | 显示全部楼层
我觉得还是做工的问题。
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发表于 2011-8-30 16:19 | 显示全部楼层
手工制作的东西,唉
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