关于四期房屋整改

天蓝蓝蓝 · 发表于 2011-7-4 07:25

昨天到小区看到四期房屋正在整改，但有一事不明：同一户房间里怎么标着空鼓的地方有的地方空鼓层凿掉了，有的地方不凿，且不凿的地方空鼓面积有大有小。连看了几户都是这样。请答复，谢谢！

卡卡西 · 发表于 2011-7-4 08:02

近期物业、KFS、施工单位在4期对每户进行最后分户验收，施工单位在修补中发现物业人员标记的空鼓不合理，验收规范对于空鼓是20公分之内是属于规范范围内，小面积的空鼓不利于维修，在凿的过程中可能更容易引起大面积空鼓。对于检查出的遗留问题正在逐步修缮。

我才是阿飞 · 发表于 2011-7-4 08:16

谢谢卡卡西回复！不知道平台漏水的事整改的如何了？

我才是阿飞 · 发表于 2011-7-4 08:19

还想知道究竟是何原因，是如何整改的？以后收房万一还有此类问题，又急于装修，等不及开发商来修补，想自己请人修补的话也好有个着手方案。另外，发现玻璃破碎了三个月还没有更换的，想知道换一块玻璃需要多久？

天蓝蓝蓝 · 发表于 2011-7-4 10:37

谢谢卡卡西及时回复

嘎子 · 发表于 2011-7-4 10:41

监督建造质量为主，不要以后维修，希望管理好5期质量

老陆同志 · 发表于 2011-7-4 10:51

玻璃要定做的

潇湘子 · 发表于 2011-7-4 11:47

这是什么样的房子啊？!漏水？空鼓？拆迁安置房的质量都不如啊，悲剧啊！可怜的四期业主，阿门！

卡卡西 · 发表于 2011-7-4 14:33

空鼓是混凝土受热膨胀造成的。现在4期早已基本竣工，门窗关着，室内不通风，造成室内温度与室外温差效应，现在天气炎热，屋内由于不通风，温度起码要比室外高10度左右。
空鼓是建筑通病，所以才有20公分标准，一般专业的人知道小空鼓是不用维修的，将来不影响装修的，只有大面积空鼓才影响将来装修。从4期验收看来，现在只有小面积的巴掌空鼓，我们要求施工单位严格按照标准维修。

木木杈 · 发表于 2011-7-4 21:37

别太悲观了
长江的房子又不少验房师都验过了
质量属于中上的

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