急求教关于中北新村的房子！

lijunxiaox

<P>前天，我阿姨定了一套健名巷22幢的3楼对对户，面积为123.68，价格为43万，里面有3只空调一台电视机，热水器等，就是房子比较老，我估计是8几年的房子。我现在有几个问题想请教大家：</P>
<P>1，有没有人知道这个房子具体是什么时间造的？</P>
<P>2，这么老的房子能住多少年？</P>
<P>3，这个地方会不会拆迁，万一拆迁是不是不合算了？</P>
<P>请大家帮我看看能不能买！定金都付了！谢谢大家了！</P>
<P>这可是我的处女帖啊！希望大家帮忙！</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-28 9:39:51编辑过]

山高水长

<P>健民巷22号房产的建成年份是1993年。（楼主看一下产权证，上面的房屋座落是不是健民巷22号）</P>
<P>能住多少年楼主就不要多滤了</P>
<P>拆迁不拆迁无从得知，但从购买价和现在的拆迁政策来看，拆迁应该不会亏本</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-28 10:28:42编辑过]

lijunxiaox

我看了一下，是中北新村22幢，麻烦斑竹在帮我看一下，是什么时候的，谢谢！

山高水长

<P>1989年</P>

山高水长

<P><FONT size=4>楼主所担心的住几年问题从下面新闻自已分析吧：</FONT></P>

<P><FONT size=4>法律委员会研究认为，建设用地使用权续期的问题，宜区分住宅用地和非住宅用地，要着眼于保障老百姓安居乐业。据此，建议将这一条修改为：“<FONT face=黑体 color=#e66b1a>住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期，出让人应当同意。</FONT>”“建设用地使用权期间届满，根据公共利益需要，依照法律规定的权限和程序收回该土地的，应当参照本法第四十八条第三款的规定，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。”“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”</FONT></P>

lijunxiaox

谢谢！！！！