土地是学校的土地,而厂房是我造的，现在要办到我公司的名下？

sunnyboy

<P><FONT size=4>我以前登记的厂房是以登记在中学的房产证上的,因为土地是学校的土地,而厂房是我造的,我现在要办到我公司的名下,学校里土地证和房产证均有的,请问楼主我该怎么做???谢谢!</FONT></P>

[此贴子已经被admin于2005-12-22 10:03:48编辑过]

笑行天下

<P>凭该厂房的房产证和国有土地使用证到当地的房管部门办理过户手续。</P>[em05][em05][em05][em05][em05]

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<P><FONT size=4>没有这样简单的，土地是划拨的，如果学校卖给你，很可能要交纳土地受益金，甚至交纳出让金，把土地性质变更为出让。即使学校可以卖这个房子，也需要职工代表大会和上级主管部门批准。</FONT></P>
<P><FONT size=4>另外，对学校出让资产（原先校办厂用地建房是有很多优惠的，包括土地划拨），政策上是否有一定的限制和规定。</FONT></P>
<P><FONT size=4>我记得是有的，但现在背不出来，等我查一下和你说。</FONT></P>

笑行天下

<P>土地是肯定要办理出让手续的，补交土地出让金就是了。</P>
<P>至于房产，我记得小学的话是必须通过当地政府同意。中学的话必须由上级主管部门同意，教育局和国资办。学校的房产不一定需要职工代表大会通过。</P>[em05][em05][em05][em05][em05]