关于阳光香樟花园住宅商品房预售价格的批复

阿笑

关于阳光香樟花园住宅商品房预售价格的批复

澄价发〔2008〕84号    江阴市物价局关于阳光香樟花园住宅商品房预售价格的批复 江苏阳光置业发展有限公司：       你公司《关于核定阳光香樟花园商品房预售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发〔1998〕106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发〔2004〕28号）文件精神，参照成本认证机构作出的成本认定，经测算审核，批复如下： 一、你公司开发的阳光香樟花园多层住宅商品房建筑总面积22952.53m[sup]2[/sup]，其中住宅商品房21328.28m[sup]2[/sup]，营业房1624.25m[sup]2[/sup]。现暂定多层住宅房预售基价按建筑面积计算为5328元/ m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（2955.28m[sup]2[/sup]）2150元/ m[sup]2[/sup]。营业房、汽车库(1483.82 m[sup]2[/sup])销售价格由你公司自定。 二、你公司开发的阳光香樟花园小高层、高层商品房建筑总面积103345.52m[sup]2[/sup]，其中住宅商品房100806.37m[sup]2[/sup]，营业房2539.15m[sup]2[/sup]，现暂定小高层、高层住宅房预售基价按建筑面积计算为5804元/ m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。 核定顶层阁楼（4507.66m[sup]2[/sup]）2150元/ m[sup]2[/sup]。营业房、汽车库(377.75 m[sup]2[/sup])销售价格由你公司自定。三、阳光香樟花园大地下室汽车库（9290.87m[sup]2[/sup]）建设成本未计入房价，其销售价格由你公司自定。 四、人防工程（7224.99 m[sup]2[/sup]）建设成本未计入房价，按人防法有关规定处置。五、住宅楼层系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。六、代收费用按实另收（详见附表）。 七、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。 江阴市物价局 二OO八年七月十一日   抄：价格检查局。 阳光香樟花园住宅商品房代收费用项目 收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准 城市市政基础设施配套费 元/M[sup]2[/sup] (建筑面积,下同) 多层75 小高层55 高层45 房屋维修基金 元/M[sup]2[/sup] 多层30 小高层、高层60 装潢垃圾清运费 元/M[sup]2[/sup] 3 以上代收费用对阁楼、车库不征收。

春天的落叶

真贵啊真贵啊

星矢

真黑啊真贵.

绿橙

基价5804，比西区的高了不少，需要市场考验

海监

好贵啊好贵，怎么会这么贵，基价啊，那不是楼层好的要6000以上，去年的名雅居也没有这个贵啊
楼市啊，又被YG抬上一个新的高度

lesdu

不得不佩服阳光的想象力阿
也不得不佩服物价局阿
那个鸟地方高层也卖到5800
不得不服阿

水an新dou

引用第4楼海监于2008-07-15 10:53发表的  :
好贵啊好贵，怎么会这么贵，基价啊，那不是楼层好的要6000以上，去年的名雅居也没有这个贵啊
楼市啊，又被YG抬上一个新的高度

水an新dou

哟，楼上的也知道是去年的价格呀， [s:21]

水an新dou

现在看看名雅居卖到多少了，那简直就是抢呀！！！不过还是有人要，汗！

疏影

本来准备出手的，现在收手了