大家学习一下吧,什么是前期物业管理?

西装房

前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。

1、新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报所在地的区、县房地产管理部门备案。

2、新建商品住宅出售单位与住宅买受人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。

3、住宅使用公约不得与法律、法规相抵触。

4、新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修基金。

5、自前期物业管理服务合同签订之日至新建商品住宅交付使用之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位承担；自新建商品住宅交付使用之日至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担。新建商品住宅交付使用时，除住宅转让合同另有约定外，物业管理企业不得向住宅买受人收取任何费用。

6、住宅使用公约至业主大会或者业主代表大会审议通过的业主公约生效时终止。

7、前期物业管理服务合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止。

http://www.jy510.com/sh_wygl.php?ac=wygl&flag=&zlmid=1&id=9

乐爱我家

谢谢新邻居，学习啦！

万水千山

学习啦。

二两白酒

谢谢楼主学习了

醉酒当歌

楼主辛苦了

青风

楼主辛苦了，学习了

天地浪子

学习了，那么尽快成立业主委员会，如果大唐物业的物业条款不适合我们小区，强烈建议更换物业

西城浪子

真希望我们小区有精通法律的邻居哦！

沉舟

前期物业的概念解惑

笑看天下

选举业委时可以考虑律师加入。这个贴是本小区难得的理智型贴子。