江阴市物价局关于长江国际一期住宅商品房预售价格的批复

山高水长

江阴市物价局关于长江国际一期住宅商品房预售价格的批复

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江阴市物价局关于长江国际一期 住宅商品房预售价格的批复 江阴市长江房地产开发公司：      你公司《关于核定长江国际一期商品房预售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发[1998]106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发[2004]28号）文件精神，经测算审核，批复如下：一、你公司开发的文富路西长江国际一期商品房建筑总面积101155.27m[sup]2[/sup]，其中住宅商品房99722.65m[sup]2[/sup]，营业房1432.62m[sup]2[/sup]，现暂定其住宅房预售基价按建筑面积计算为4688元/ m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格。二、核定顶层阁楼（1390.74m[sup]2[/sup]）2400元/ m[sup]2[/sup]；核定自行车库（528.32m[sup]2[/sup]）700元/ m[sup]2[/sup]。三、半地下停车库（18508m[sup]2[/sup]）销售价格由你公司自定。四、人防地下室（6250m[sup]2[/sup]）建筑成本未计入房价，按人防法有关规定处置。五、住宅楼层系数、区位系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。六、代收费用按实另收（详见附表）。七、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。                                江阴市物价局 二OO八年四月二十八日 抄送：价格检查局、夏港物价站 长江国际一期住宅商品房代收费用项目 收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准 城市市政基础设施配套费 元/M[sup]2[/sup] (按建筑面积计算，下同) 50 房屋维修基金 元/M[sup]2[/sup] 多层30 小高层、高层60 装潢垃圾清运费 元/M[sup]2[/sup] 2.50 以上代收费用对阁楼、车库不征收。

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绿橙

住宅房预售基价按建筑面积计算为4688元/ m2
相对来说长江国际的地段这个价格比较合理，难怪长江国际会相对火爆的多了

心情很好

物有所值 物超所值

禾禾

来这里的人肯定很多,我在想,所以我也来踩一脚.
我最近特别头疼,他们是彻头彻尾的不敢承认过失,不敢承认错误,做错了,就在找理由掩蔽,让顾客埋单的开发商.,要不是你们这帮房产公司的知识人,怎么可能闹出面积超20%的笑话呢.又怎能让我们讨厌长江集团..可能你们能找到很多理由在长江集团年终总结会上发言,但是确实请用一颗滚热的心想想,为什么在江阴在江苏在中国就出了这么一例如此荒唐的事情,为什么其它房产不出现这个问题?事实上,如果新港花苑的阁楼问题在卖房的时候就清清楚楚,明明白白,又有多少人去跟你过不去.之所以是闹成这样,作为开发商,难道不应该反省一下自己的过失吗?对待顾客请像对待自己的父母一样,请记住是顾客在给你发工资..........

xbbalzt

我挺奇怪的，为什么我们新港花苑的城市市政基础设施配套费是70元/平方啊？请版主说下，这个多少是由什么决定的啊？

元月

原来75呢. [s:211]