江阴市物价局关于西城时代住宅商品房预售价格的批复

山高水长

江阴市物价局关于银河花苑住宅商品房预售价格的批复

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澄价发〔2008〕70号    江阴市物价局关于银河花苑住宅商品房 预售价格的批复 江阴市大达房地产开发有限公司：      你公司《关于核定银河花苑商品房预售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发〔1998〕106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发〔2004〕28号）文件精神，经测算审核，批复如下：一、你公司开发的文富路东侧、通渡路西侧银河花苑商品房建筑总面积102776m[sup]2[/sup]，其中住宅商品房94198.87m[sup]2[/sup]，营业房7204m[sup]2[/sup]，物业配套用房1373.13m[sup]2[/sup]，现暂定其住宅房预售基价按建筑面积计算为4875元/ m[sup]2[/sup]，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格。二、营业房（7204m[sup]2[/sup]）、地下停车库（6011.18m[sup]2[/sup]）销售价格由你公司自定。三、人防地下室（14223.8m[sup]2[/sup]）建筑成本已计入房价，应按人防法有关规定处置。四、住宅楼层系数、区位系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。五、代收费用按实另收（详见附表）。六、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。   江阴市物价局 二OO八年六月十八日           抄送：价格检查局。 银河花苑住宅商品房代收费用项目 收  费  项  目 计  费  单  位 收费标准 城市市政基础设施配套费 元/M[sup]2[/sup] (按建筑面积计算，下同) 30 房屋维修基金 元/M[sup]2[/sup] 60 装潢垃圾清运费 元/M[sup]2[/sup] 2.50 以上代收费用对车库不征收。

绿橙

均价4875

蒋菁华

西城的房子难道比长江的好？不知道好在那里，是周围配套设施比长江齐全呢还是风水好？
均价要比长江贵出差不多200元，不知道这个物价局是以什么方式进行评价的，是不是西城开后门的啊？

晴宇阳

越看越火[s:398]

孩子

3楼，你买了房子，现在有什么好火的？应该高兴吧！[s:367]

酷薯

看来买的太晚呀

西装房

所谓的市场经济哇。。。。。。