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[综合类] 有关车位产权  无锡市新出台的售房政策,将使这一问题得到解决。

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发表于 2010-5-23 17:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
江阴房产网
    江阴即将进入2010年以来又一轮交房的高峰期,西城时代、锦江花园、长江国际三期、丹芙春城已经开始着手准备,而泰和江南领先一步已经开始了交付工作。伴随着交房,车库、车位问题开始再一次的上演“拉锯战”。随着私家车的增多,车位问题令不少市民感到“头大”。以往花大价钱买到的只是使用权,不买呢,车位又越来越紧张。而无锡市新出台的售房政策,将使这一问题得到解决。
    根据新政策,无锡2010年以后规划建设的新楼盘,开发商经过房管部门审核之后,可以销售有产权的车位。但是,小区内车位的产权并不单独发证,只是在业主的房产证上标注出来。同时,7月1号起新实施的《无锡市住宅专项维修资金管理办法》规定,具备产权的车位,也将收取约2000元的维修基金。
    车位产权现在已经有了解决的办法,但实际实行确实还有不小的难度。管理部门表示,产权能否单列,关键看车位是否已经被列入房价成本。对此问题,一方面原先已经在市场上买卖的车位,想要重新理清很难;另一方面,对于一些新楼盘而言,开发商不愿主动做出澄清,哪些车位是可以出售的,哪些车位只可以出租。所以截至目前,无锡房管部门也没有收到一家开发商有关车位产权出售的申请。
 楼主| 发表于 2010-5-23 18:03 | 显示全部楼层
夸奖哦    责任编辑:(www.jy510.com)编辑部小黄
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发表于 2010-5-23 18:05 | 显示全部楼层
但是地下车位性质又是不一样的吧,属于人防工程呢,上次看到的都是地面上的车位
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 楼主| 发表于 2010-5-23 18:15 | 显示全部楼层

浅酌 车位归属问题

参考参考  当然能提供真解的更好
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发表于 2010-5-23 18:33 | 显示全部楼层
老大难问题,希望有法可依,合法解决
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发表于 2010-6-7 19:00 | 显示全部楼层
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