关于二期车位的问题

安居

这似乎是个老问题了,可能在以前的贴子里也有确定,不过本人因事许久没有上网,所以想再次询问下:
请问地下车位可不可以租,费用是多少,另外地面上是否有公共车位,是不是也要租?
另外再问个交房的问题,业主因故未能按期来领取钥匙,物管费仍要收吗,还是从拿钥匙的日期算起?据我所知,有业主买的一期现房的,并没有立即领取钥匙的.