人住宅消费税或近期开征

莫高红酒

个人住宅消费税近期将试点开征，重庆试征方案获决策层批复。记者从接近财政部的权威人士处了解到，目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订，或将在近期内公布试行。另一方面，住建部也将“限购”权限下放给地方政府。
　　决策层批复渝征房产税
　　财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下，对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费，以控制楼市投资。
　　上述权威人士表示，个人住宅消费税将有可能分为不同形式在多个城市试点。其中，首先是对高端房产交易征税，即特别房产消费税，将会在重点城市试点开征，具体税率以及如何界定高端房产仍在敲定中。对于拥有多套房产的特别消费税的税率，据记者了解，将根据买卖家庭拥有的住房套数进行区分，买卖家庭第二套以上住房的，税率将根据情况规定为交易差额的20%-50%之间。
　　据了解，“两会”后，重庆市已将“特别房产消费税”的征收方案上报国务院。而有知情人士透露，目前决策层已批复当地财税部门会同住房部门准备操作此事。
　　另外，记者从上述接近财政部人士处获悉，政策二手房交易个税全部按照交易差额的20%收取，这一政策或将率先在济南实施；而对多套房产在保有环节上征收“房产保有税”，或将在上海试行。
　　“国务院对于住房消费税的表态说明，税收手段正在成为调控房价的一个重要经济手段。”长期参与研究房地产税收政策的财政部财科所所长贾康说，住房消费税实施初期，对一般的消费性住房不考虑实征，而在管理上很容易认定的独立别墅、豪华公寓则将先行实征。

kiki6520

政府下猛药控制房价了

月光水岸

组合拳啊，看来这次决心蛮大的了

五百年的回眸

重拳

有光就好

不关我事

海纳百川

莫高担心了，我是最好房价降到五千元。

rosebush

莫高家的豪华公寓将先行实证

tom007

还好，我家只有一套房。莫高，快乐家就惨了。还有海纳。

风雨同行

开征了好啊

海纳百川

莫高极了，谁叫她买那么多的。