江阴市物价局关于阳光国际花园1—15#住宅商品房预售价格的批复

jiyang99

江阴市物价局关于阳光国际花园1—15#住宅商品房预售价格的批复   （发稿时间：2008-04-08  阅读次数：47）
澄价发〔2008〕40号


江阴市物价局关于阳光国际花园1—15#
住宅商品房预售价格的批复

江苏阳光置业房地产开发公司：
你公司《关于核定阳光国际花园商品房预售价格的申请》收悉。根据《省政府办公厅关于印发江苏省商品房价格管理规定的通知》（苏政办发 [1998]106号）、《江阴市商品房价格行为规则》（澄价发[2004]28号）文件精神，参照成本认证机构作出的成本认定，经测算审核，批复如下：
一、你公司开发的阳光国际花园1#高层商品房建筑总面积13976.66m2，其中住宅商品房13464.8m2，营业房511.86m2。现暂定1#高层住宅房预售基价按建筑面积计算为7455元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（346.2m2）2800元/ m2。营业房销售价格由你公司自定。
二、你公司开发的阳光国际花园2#—3#高层商品房建筑总面积35976.22m2，其中住宅商品房34220.8m2，营业房1248.04m2，社区用房507.38m2。现暂定2#—3#高层住宅房预售基价按建筑面积计算为7372元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（731.04m2）2800元/ m2。营业房销售价格由你公司自定。
三、你公司开发的阳光国际花园4#—6#小高层住宅商品房建筑总面积36935.61m2，现暂定4#—6#小高层住宅房预售基价按建筑面积计算为7155元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定顶层阁楼（2588.19m2）2800元/ m2。
四、你公司开发的阳光国际花园7#—15#花园洋房建筑总面积32361.28m2，现暂定7#—15#花园洋房预售基价按建筑面积计算为8553元/ m2，你公司可按上浮不超过5%，下浮不限的规定，确定具体预售价格，防盗门费用按实另收。核定半地下活动室（4908m2）1800元/ m2。半地下车位（2244m2）销售价格由你公司自定。
五、阳光国际花园大地下室汽车库（13200 m2）建设成本未计入房价，其销售价格由你公司自定。1#—6#楼地下室集中自行车库建设成本已计入房价，不另行销售。
六、住宅楼层系数按正负差价代数和等于零的原则由你公司自定，并报市物价局备案。
七、代收费用按实另收（详见附表）。
八、待商品房竣工验收后，应向市物价局申请核定正式销售价格。



                               江阴市物价局
二OO八年四月七日

五一不动产

好贵，看来是买不起房了

狼图腾

太贵了吧，LZ的消息是真的假的？

jiyang99

太贵了！

jiyang99

有人不信？

五一不动产

楼主能不能把文件原地址的链接发一下啊

五一不动产

找到了

五一不动产

http://www.jiangyin.gov.cn/jiang ... tegoryNum=004010005

yyx23305

不会吧?这么高!基价的概念是什么?是指一楼的价格吗

衣袂飘飘

无语....