弘建的地下车位属不属于"人防车位"?

慢一步

最近3.15暴光了很多问题，其中有个关于小区地下停车位的问题。
有的小区地下停车位是属于人防设施的，业主买了这样的车位是没有产权证的（见下）
地下人防车位：姓“公”还是姓“私”http://oldfyb2009.chinacourt.org/public/detail.php?id=132587
不知道弘建的地下车位是不是属于"人防车位"?
因为昨天去时代超市，看见那里买了车位的业主在开会，商讨这个问题。

慢一步

人防工程以专业角度主要从三个方面判断：

　　
　　第一、从建筑形式上看是否有战时出入口，防护通道和密闭通道。
　　第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗暴单元，防护密闭门、密闭门和防暴破活门。
　　第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑，一般都是全埋式的建筑。
　　
以非专业角度主要从以下三个方面判断：

　　
　　第一、独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。
　　第二、 如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。
　　第三、有一些上万平方米的地下停车场里面有很多防护门，识别还是有难度的，可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程车位。一般情况下，开发商在报规划的时候已经明确地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的产权车位，这些都很清楚。

慢一步

好象按照上面的标准不属于吧[s:399]

西部大开发

不是说弘建的不属于人防工程吗?!

云中迈步

如果从人防工程专业的三个标准来看的话----弘建的地下车位是不符合是人防工程的，因为我没有看见有任何的防护通道和防护门。(从专业来讲)

开发商说弘建的地下车库有二部分组成，一部分为人防工程(但从你谈的专业角度来看的话也不是)，另一部分不是人防工程、是开发商的产权。

这个除非要求开发商公示工程图纸等相关的文件资料才能搞懂。

云端

还是不明白[s:398]

hhysh007

已经打听过，不属于人防！！

老马

弘建开发商答应在二期建设人防，一期未考虑。

云中迈步

这是权威发言，弘建现在一期的地下车位不是人防工程，开发商有权卖车位。

花花公子

业主有产权吗？