物业服务公司强行收取装修押金是否合法

贝多芬

刚看到的：

业主是房屋所有权人，依法对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。可以说业主对房屋怎么装修，完全是自己的事情。实践中，业主在装修时物业服务企业会要求业主签署一份装修协议书，对房屋装修中应遵守的事项，禁止行为进行告知，并要求业主承诺不破坏物业的主体结构、承重墙等，从法律上来说，是否交纳装修押金，完全是业主和物业服务企业之间协商一致的结果，物业服务企业无权强行要求业主必须交纳装修押金。因此物业公司以不交装修押金就不让装修，侵犯了业主的合法权益。业主可以向人民调解委员会申请调解或直接向人民法院起诉，维护自己的合法权益。

来源：http://www.lawyerwq.com/n23937c27.aspx

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青青自然

装修管理费不允许收取
反映：他购买了锦江花园的住宅房，装修时，物业要求交纳2000元的装修押金，1年后退还，此做法是否合理？
物价局答复：装修押金是业主自愿交纳的，装修管理费不允许收取，己收取的，可凭票据向我局价格举报中心举报。


http://www.jy510.com/newsmore.php?id=3142&lbs=4
但http://www.jy510.com/sh_zcfg.php?id=133

青青自然

【网站】装修的时候必须交装修管理费吗
诉求编号 Web1001160006
诉求标题 【网站】装修的时候必须交装修管理费吗
提交日期 2010-1-16 12:35:38
内容 我们在江阴临港新城锦江花园装修的时候交了2000元装修押金,他规定要1年以后才能退?请问是否符合相关规定?还有要我们必须交2.5元1个平方的装修管理费,不知道是否合法,前提装潢垃圾清运费我们已经交过了.这个装修管理费不知道什么意思?
问题类型 咨询
签转日期 2010-1-17 9:38:07
签转意见 请房管局; 在 2010-1-21 0:00:00 前回复。
领导批示  
回复日期 2010-1-21 7:55:34
回复意见  物价局：  装修押金是业主自愿的、装修管理费是不允许收取的，如果己收取可凭票据向我向局价格举报中心举报。（物价局 于 2010-1-20 8:52:31 反馈）

想象

告他，