长江国际地址：江阴市文富北路283号
（东沿文富路，南靠通富路，西临普惠路，北枕滨江路）
物业地址：10单元202室
房产售楼地址：小区会所内
房产客服地址：11单元101室
物业费：小高层1.35元/M2/月，多层1元/M2/月，车位管理费420元/年/个
江阴市物价局关于长江国际一期住宅商品房预售价格的批复
http://www.jy510.com/a/lpqb/2009/0716/705.html
交房后费用明细一览
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=56405
关于长江国际物业工作人员信息公布
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=377654&extra=page%3D1
各期物业费
中奥物业： 86162775、86162559
长江房产售楼处： 86032666
长江房产客服部： 86162978
长江业委会：86022023
律援助中心的电话号码为86825615
尊敬的业主/住户：
为了更好、更有效的开展物业服务工作，特向广大业主公布我司各部门主要负责人联系方式以及所负责管理的事务公布如下：
项目负责人：
客户服务工作负责人：舒艮兵、联系方式：15261613587；主要负责日常工作事务有，1、负责客户报事信息的收集并协调处理,2、负责重点客户关系的维护3、负责社区活动的开展工作4、负责装修管理的巡查工；
公共秩序维护工作负责人：曹华敏；联系方式：15067162576，主要负责日常工作事务有，1、园区公共区域24小时治安综合管理和安全防范的检查工作；2、园区车辆、进出人员、进出物品、宠物的管理；3、园区公共区域的消防安全工作管理。
工程维保部负责人：何荣香，联系方式：15106165922，主要负责所有工作维修、房屋质量维修，开发商售后维修跟进与解决
工程维保部负责人：徐文佰，联系方式：15261616791，主要负责日常工作事务有1、负责日常公共区域设施设备维修保养工作2、负责业主/住户家中的维修服务的开展
保洁、绿化部负责人：马肖川 联系方式：13276258856主要负责日常工作事务有，1、 园区公共部位、楼道、车库清洁，2、绿化的修剪和监督
小区搬运： 13174053020
其他搬运：15961690971
可视门禁：13063698089 钱师傅http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=136591 门禁http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=109020
关于那个密码锁和可视门铃
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=58001
步阳装猫眼：13906161826 杨经理
电子门锁：15852623977 小李
步阳修门：15950110076李师傅
外墙砖（物业）：15961525680
长江电梯维护：13771278912
三期太阳能热水器 潘：13626233180（据说已换人）
李：18761580264
陈：13776808234
陈：15153276868（2012年6月29日打过，确认有效）
小虎五金安华卫浴：金三角三厅十三号0510-86171505 ，手机：13915222298。 QQ;404813645
江南水务：86160212、962001
夏港电信： 86161482
西郊供电所：86111181
广电五星厅：88617777
宽带安装： 18914177911
天燃气安装：86262933，0510962007
收废品电话：15961680031
浮桥社区（原来五星社区和通渡社区合并） ：浮桥村委，文富北路188号，电话：86102115
房管局首套证明咨询: 86885612
日常号码
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=376856
五期
契税：2010年10月1日后签订发的面积小于90的唯一住房，按1%收取，90-144的按1.5%收取，其他按3%收取。
没首套房证明的先默认为3%，以后多退少补。
首套房证明：先到行政服务写个申请，然后到砂山路砂山办理
新知味观：0510-86027979
馨卓苑酒店：86772777
五星钱柜：051066286999
疯狂烤翅外卖：13395165717
装修时间：
我们物业服务手册里规定
国家法定假日（包括周六、日）：9：30~12:00 14:30~18:00
周一至周五（国家法定节假日除外）：8:00~12:00 14:00~19:00
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小区业主装修日记集合贴
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=60317
我市城区实行单行道的路段
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=325027
“先峰谷，后阶梯”http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=288767
水费查询962001或 http://168.jy.js.cn/gyfw/zlsgs.HTM，输入水电单上的账号，原始密码是身份证最后7位去掉最后一个数字
电费查询95598或86887402-2093，但要知道电表户号。或 西郊电力站电话86113641，这个是人家的工作电话，而且可能并不是有帮你查询的义务，建议有疑问的时候拨打询问
转jysq的帖子内容
1、 电费查询网站 http://95598.js.sgcc.com.cn/95598/index.action
登陆需输入用户编号、密码。初始密码：123456，不行拨打95598恢复成初始密码
拨打95598，再拨0转人工台，提供户主姓名、身份证号码即可查到用户编号及密码。
优点：可以查最近三年的电费清单，也可实时查到近期每天的电费。
2、 水费查询网站 http://www.jsjnsw.com/cn/sfsearch.asp
登陆需输入水费户号，或代扣水费的银行卡卡号。
拨打962001，再拨0转人工台，提供户主姓名、住宅地址即可查到水费户号。
优点：相对而言，银行卡卡号比较容易知道。
3、 社保查询网站 http://58.214.13.116/wsbsdt/frontdesk/GeRen/grywcx.aspx
首次登陆，需要注册，填写资料较详细。
用户名指“个人社保编号”，非社保卡上的号码，而是以8**开头的10位数，可以在买药或看病的发票上找到。
优点：类目很多，每个人情况不同，需要找对应项目。我的只可以查养老金缴纳情况及医保使用情况。
4、 住房公积金查询网站 http://www.wxgjj.com.cn/query/login.jsp
登陆需输入公积金账号及密码。
优点：可以查公积金余额及贷款、还款情况，还可以绑定手机，免费发送公积金信息。
如果没有账号及密码可以拨打16882252、86806629咨询，这两个号码是在我的公积金对账卡上找到的，没有拨打过，不知道对不对了。
5、 道板违章停车查询 http://cgj.jiangyin.gov.cn/jycgzfj/index.html
只需要输入车牌号码，即可查到城管那登记在册的车辆违章。
缺点：只有违章时间，没有违章地点。具体违章地点可以拨打86865123咨询。
6、 电信网络费查询 http://js.189.cn/
查密码最累，一定要用联网的电话或小灵通，回家再查。
7、交通违章查询 http://ep.wuxi.cn/login.aspx?hm=xn107&hpzl=02
可选择电信宽带账号、电信固话或电信手机中的一种来注册，作为用户名。我是用的固定电话，并用其拨打16828168获取验证码，之后进入信息录入页面，需登记网名、密码、真实姓名、身份证号、联系电话，只可以绑定查询车牌号2个，可以查到违章图片。
缺点：需要注册，不过好在不要什么发动机号！千万要记住用户名及密码。
简单点的查违章记录到这，http://www.0510car.com/wzcx/1FDASFDSB1121.PHP，只要车牌号就行，就是有时会关闭服务。
8、退订校信通 拨打68825588，人工服务。
市民卡坐公交去哪里开通，充值啊？
http://bbs.jysq.net/thread-6304827-1-1.html
江阴电信宽带DNS：
218.2.135.1
221.228.255.1
江阴移动（铁通）宽带DNS：
112.4.0.55
221.131.143.69（南京移动的DNS）
211.136.18.171 （上海移动的替补DNS）
江阴广电宽带DNS：
221.6.4.66（南京市联通）
111.208.55.7
PS：这2个DNS是我打江阴广电，网络工程部电话86897575问到的
江阴网通宽带DNS：
221.6.4.66
58.240.57.33
住宅安装天燃气收费如下：
初装费用：05年前建成的住宅小区 2500元/户 05年以后建成的小区初装费=29元×住宅平方数
气费：目前民用天然气收费为2.2元/立方
营业厅地址（可预约安装和缴费）：
1、江阴市中山南路33号 联系电话：86880999
2、长泾镇环南路33号 联系电话：86318829
3、华士镇华东路3号 联系电话：86205299
4、璜土小湖新村社区附近（文苏饭店斜对面） 联系电话：86653813
自动充气点（不可开户，可买气）：
1、江阴市中山北路51号
2、江阴市花园4村11幢，花园液化气站点
3、江阴市文定路名时巷35号
4、江阴市天鹤路138号
5、青阳镇人民东路136号
6、南闸镇白玉路359号
7、新桥镇康宁路1号
8、江阴市行政审批中心燃气窗口
五期契税说明：
凡在2010年10月1日后签订《商品房买卖合同》，建筑面积小于90M2的家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，按1%税率征收契税；建筑面积在90M2至144 M2的家庭唯一住房，按1.5%税率征收契税；其他情况，一律按3%税率征收契税。由于暂不清楚业主首套或多套实际情况，按3%税率征收契税并在结算时多退少补。
交房时我们所收的全是政府各部门的代收费用，契税在交房时按百分之三收取，交完房，办理产证时，需业主来签字确认，到时我们会逐一提醒业主是否首套房子，每个环节都由业主签字确认情况。如是首套房在144内的，业主带好所需资料到房管局办理首套房证明，到时契税会按实际情况收取。产证下来后，我们会通知业主，到时业主带好所告知资料，我们会根据政府各代收费用发票明细，实行多退少补原则，大家可参考前几期业主，近期看到论坛有几位按耐不住的仁兄担心不退款什么的言论，特此来澄清，请各位业主放心~ |
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雷达卡
发表于 2010-3-5 07:59
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
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发表于 2010-3-5 08:09
楼主