一则新闻：封阳台施工遭物管拒绝 物业规定小高层不允许封

静思勿远

小区要求业主不要封阳台，可是十多个住户的家都封上了阳台，住户邹女士也想把自家的阳台封起来，却被制止了，她觉得很纳闷：“我家为什么不能封阳台？”

　　邹女士买了长虹路云锦美地一套八楼的房子，今年元旦她拿到了房子的钥匙，同时她也收到了物业制定的一份业主临时公约，公约约定业主不许封闭阳台。既然大家都遵守公约，一开始她也遵守了公约，装潢时她家没把阳台封上。可是最近，邹女士发现周围好多业主 被过滤广告



家都封闭了阳台，前阵子，大雨过后，邹女士家的地板被雨打湿发了霉，邹女士觉得自己也该把阳台封了。昨天，她开始张罗着找工人把家里的阳台封起来，却遭到了保安的制止。邹女士说：“我真是想不通，为什么别人家可以封，我们家却不能封了？”

　　管理云锦美地物业的栖霞物业管理公司一位姓陈的工作人员称：“小区之所以不让业主封闭阳台，是为了保持小区的整体美观和统一，如果业主们组织起自己的业主委员会，拿出封闭阳台的统一方案，我们是允许他们封闭的。”至于为何有些住户已经封闭了阳台，他解释说：“那些业主都是擅自封闭了阳台，没有得到我们的许可，对于已经封闭阳台的住户，我们都让他们写了一份保证书，保证以后会服从业主委员会的规定，如果业主委员将来会统一规定不封阳台，他们封的阳台还是要拆除。”另外，陈先生说，小高层是绝对不允许封阳台的，他们已经起诉了已经封的两家住户，邹女士家就是属于小高层，所以他们才会在动工的第一天制止她家封阳台。


　　封阳台施工遭物管拒绝 物业规定小高层不允许封

　　作者：赵丹丹 何晔

　　（来源：现代快报）

静思勿远

交房在即大家要尽快搞个方案 所谓 欲成事必先立

静思勿远

《关于齐鲁花园小高层南阳台封闭的工程变更通知》一、如何看待南阳台封闭后多出来的面积数
根据与齐鲁置业有限公司签定的《商品房买卖合同》的约定，南阳台为非封闭，面积以一半计算。后因考虑到小区的整体美观性等原因，部分业主委托齐鲁置业有限公司在施工时对南阳台进行封闭——因为从一期多层业主的实际使用情况来看，有一多半的业主采取了南阳台封闭的做法（其中原因有二：一是济南风沙大、空气污染较重；二是目前小区物业管理不规范，安全问题存在隐患）。采取南阳台统一封闭的做法，无非是考虑到整个小高层封闭外观整齐划一，美观性较强，能够提高“齐鲁花园”品牌的知名度，同时成本相对较低。
因此，齐鲁置业有限公司只收取封闭南阳台的成本费。

西城浪子

小高层不允许封
交房在即大家要尽快搞个方案 所谓 欲成事必先立
很好！问题，找谁？哪个组织来负责

静思勿远

我们公选了你和 乐爱了啊
而且 所谓的 野猪委员会 一时半会是不会成立的
包括空调外机位置  电动车充电问题 好多好多 要提前协商好的啊

紫菜蛋汤

狗屁, 这么高,怎么可能不封闭阳台. 自己花钱买的房子, 自己的东西，自己做主.

静思勿远

所以说 好多事情 马上就要开始摆在我们面前了 作为案上的鱼肉 我们要先有预见先的发现问题 并提前开始解决啊

金色家园

我来顶一个，

西城浪子

棘手的情况摆在小区业主的面前，让人心焦的

静思勿远

浪子 你代表我们去交涉下了哇