小区的房子可以出租做办公室吗

小垚垚

听说我们2号楼有2家快装修好了，是租给人家办公用的，对我们有影响吗，这个物业是允许的吗?

老马

应该是不允许的，住宅是不能用作办公用途的。

西城浪子

可是经常有这种事情发生哦

木棉

这样可以吗??那楼道里安全怎么办??嘈杂的人来人往,电子门禁还起什么作用??

人家在办公室半夜打牌,起哄,应收应付引起的纠纷嘈杂,卫生.安全,对我们居户的影响怎么办??

还望物业对此问题有所回应.急盼!!!!!!!!

我爱饭米粒

[s:356] 物业最近很少上来回答问题，急盼不到

章鱼哥

好象现在可以的,只要楼道内的业主签字同意就可以了.因为我自己也是注册在家里的[s:358] ,当然业主的签名可以伪造的.

二马

在现行法律下处理“住宅商用”的依据及居民的救济途径
　　行政机关的处理依据：目前，还没有一部法律、法规对“住宅商用”问题作出直接的规定，对于“住宅商用”引起的问题所适用的法律依据也散落在各个不同的法律、法规中。《根据该条例工商局有权对居民区内开设上网服务营业场所的登记申请予以拒绝。居民也可以此为依据来维护自己的权益。同样，工商部门可以依据环境保护方面的法规，不允许有明显噪音污染的企业将其经营场所设在住宅中。“法无明文禁止”
　　居民的救济途径：居民也可依据《民法通则》等的规定来维护自己的权益。比如，在居民楼内开公司，产生了噪音污染，严重的影响了周围居民的休息，是侵犯了他人的休息权的行为，居民可以提起侵权之诉；若一家公司把居民楼当作自己的仓库，货车在楼下进进出出，严重的影响了居民的来往通行，也算是侵犯了公民的权利，是侵犯了公民的通行权。居民可否根据自身利益受到的侵害而提起诉讼。

悠然的心

销售合同很明确写“住宅”，不是商用！
做办公对我们业主利益损害太大！电梯费用，电梯耗损，电梯拥挤度，都需我们分担；
但凡做办公用的楼栋，大门总是大敞，进出闲杂人等（也许是他们的上帝），但对其他业主绝对是闲杂，对小区的卫生及安全有很大隐患！
我反正极度痛恨，MD在住宅区办公的，都是想省钱的老板，明明有写字楼出售出租，
非要跑住宅区和我们老百姓挤，挤我们，让他们利润最大化，损人利己！！

邻居们要联手～决不能让“创智天地”变成“创智办公天地”！！！

老土0803

现在很多住宅用来商用，包括办公等，但似乎很少出来干预的。一旦成了商用，安全、私密、安静的生活环境及物业成本等都会受到威胁。

青葑

坚决抵制。白天上班，家里没人，谁来保证安全。再问物业，以后入电梯应该也要刷卡才行吧？！这样多道保障。