学习一下江阴购买经济适用房二期的物业费问题

西城浪子

江阴市人民政府办公室


  关于进一步加强物业管理工作的意见


  澄政办发〔2006〕79号


  （二）拆迁安置小区、经济适用房小区内的绿化养护费，路灯的电费和维护费、商品房小区的路灯电费纳入城市维护费，由财政支付。拆迁安置小区在现收费标准（0.25元/平方米）未作调整的情况下，由财政按每月每平方米0.1元的标准继续实施补贴。


江阴市人民政府文件澄政发〔2009〕77号

  关于规范和加强住宅物业管理工作的若干意见


第4大条第二小条


  （二）政府补贴方面



  1．市政府统一建设的拆迁安置房、保障性住房，在2012年12月31日前由市财政按每月0.2元/㎡的标准补贴物业服务企业（单位），各镇（街道、办事处）建造的，补贴标准由各镇（街道、办事处）确定。2002前建成且已落实物业管理的城区住宅小区，由市财政按上述标准补贴物业服务企业（单位）。




  那么经济适用房二期的物业费应该为 0.28/平方（再减去绿化养护费，路灯维护费），而不是物业收的0.48/平方。

  装修押金的问题，我以前咨询过物管科 回答是：没有规定一定要收，那么我们有权拒绝


  还有什么装修管理费，也拿不出相关物价部门收费许可