再谈南阳台封闭事宜！我们看房、购房时，从未被告知：不能封南阳台

happycaocao

     kfs一直在说，售楼员从来没有提过南阳台可以封闭的事情。但是！！！！我们在看房子，讨论南北阳台问题的时候，多次提到封闭阳台的事宜，他们也从来没有告知我们南阳台不能封！！！！
   我想很多朋友和我一样吧，请问有哪位朋友在看房的时候被告知南阳台不能封闭了呢？

老马

如果要封闭将把固定件安装在上层住户的阳台立面上，如果与上层业主不协商妥当，将是非常麻烦的事，涉及到上层业主利益，除非不做顶就跟上层的没关系。

创智一家人

老马说的极是。还是如峰尚说的，尽早成立业主委员会，由大家开会讨论。

happycaocao

我坚信：办法总比问题多！只要找到一个可行的封闭方法，不影响上面的用户即可！我们都不是专业人员，所以目前当务之急是找一个切实可行的封闭方法。

锋尚

询问过楼主的置业顾问小薛，她说明确跟你说过南阳台不能封闭的，即使可以封闭，也要经过业主的同意，经相关部门批准之后报物业才能进行。同时楼主购买时还有4层可以选择，也是考虑到4层会被上面的阳台底部遮挡，所以选择了3层。关于这一点，我们特别提示过销售，必须跟客户说清楚的，就是怕以后出现纠纷。

锋尚

不管如何，单数层现在暂时不要封闭，一切等到业主委员会成立之后大家一起商量吧。

文明小贩

恩，楼上说的有道理，

糖小糖

引用第11楼欺实马于2010-01-19 16:41发表的 :
如果单数层南面的露台可以封闭的话，那么双数层的业主强烈要求北阳台全封闭。原因如下：

1、因为目前已定的阳台封闭方案中，单、双数层封闭的北阳台的面积是一样的，如果单数层的业主再要求封闭南露台的话，明显单数层业主的实际使用面积大于双数层，先不说我们双数层是否同意单数层把固定件安装在双层住户的阳台立面上，单就前一项，我相信没有几个双数层业主同意你们封闭南露台，除非允许我们将北阳台全部封闭，这样大家就扯平了。
2、南露台积水的问题：实际上按现在的封闭方案，双数层的北阳台只封闭一半，ms以后也存在未封闭部分的积水问题。
3、双数层北阳台未封闭部分的卫生及安全问题：如果北阳台只封闭一半，那么未封闭部分将成为上层丢垃圾的场所，且因为层高不是很高，所以上层的人可以很轻易的跳下来，无形中也就对双数层构成了威胁。在这里大家别拍我，我相信我们的业主的素质都很好，但还是请允许我有这样的担心。
.......

我强烈支持你

老土0803

有道理

happycaocao

貌似从来没有人反对双数层北阳台全部封闭的，呵呵，如果你要封闭，我想我作为单数层的邻居也不会反对哦