请问物业和锋尚：物业收费目录搞完没？

尼桑天籁

上次提出这事好久了吧，锋尚说尽快和物业把目录搞出来的啊，可过去很久了，怎么没动静啊？别忽悠我们房奴啊！[em06]

大宝爸爸

[em02][em02][em02][em02][em02]

圣廷奥园物业

<p>尊敬的业主/住户</p><p>    物业管理服务费主要用于以下开支（不包含公共能耗分摊）</p><p>（1）管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：</p><p>（2）物业公共部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：</p><p>（3）物业管理区域清洁卫生费用：</p><p>（4）物业管理区域绿化养护费用：</p><p>（5）物业管理区域持序维护费用：</p><p>（6）办公费用：</p><p>（7）物业管理企业固定资产折旧：</p><p>（8）物业共用部位、共用设施设备及购买责任险及相关保险费用：</p><p>（9）法定税费：</p><p>（10）物业管理企业的利润：</p><p>（11）其它属于物业管理支出范围的费用：</p>

锋尚

<p><strong><font size=\"4\">建议物业公司采纳业主的建议，将每月的电梯运行费固定下来，如果核算出每月1.2元/月/平，那就按此收费，不再收取其他什么费用了。电瓶车充电收费也尽快定下来，能够收支平衡就可以了。并且做到一年清洗一次外立面，门面要做好，细微之处更不能遗漏。</font></strong></p><p><strong><font size=\"4\">同时，目前物业最大的不足就是客户信息反馈太慢，业主们都是讲理之人，你们在接到投诉及诉求帮助的第一时间就应做出反应，不管结局如何，必须在事情处理的过程中随时与业主保持沟通，相信做到这一点并不难。有时候一点点小问题，不去关心、过问，反而会引发不必要的误会。业主与业主之间的矛盾也需要物业的调解，特别是现在的装修阶段。总之一点，服务至上，积极面对问题，相信一切都能做的更好！</font></strong></p>

潇湘水云

说得好，得看行动啊

大宝爸爸

呵呵呵，上次还说物业员工每月1800元工资啊[em02],馋得我差点离职了来奥园物业报名啊！嘿嘿嘿.......江阴第一高工资物业单位！