住宅质量的法定保修期是多少？

喜帅

一：住宅质量的保修期的起始期限从开发商交房之日开始计算； 二：正常使用情况下各部位、部件保修内容与法定保修期： 1：屋面防水３年； 2：墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏１年； 3：墙面、顶棚抹灰层脱落１年； 4：地面空鼓开裂、大面积起砂１年； 5：门窗翘裂、五金件损坏１年； 6：卫生洁具１年； 7：供热、供冷系统和设备１个采暖期或供冷期； 8：灯具、电器开关６个月； 9：管道堵塞２个月； 10：其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定； 三：开发商的《住宅质量保证书》约定的保修期限不能少于法定的保修期； 四：如果房屋有质量问题，拒绝收房，让开发商限期维修，并且承担延期交房的违约 责任； 五：如果在收房之后出现的质量问题，一定要及时找开发商维修，如果开发商不维修 或者经过几次维修解决不了问题，在保修期内，可以自己先维修，然后让开发商赔偿 维修费用。 六：开发商承担质量保修责任，物业一般是受开发商委托帮忙维修，不要和物业过多 纠缠。

飞天云

主体结构是终身制的

西城浪子

万一开发商由于种种原因破产或公司关闭了呢？呵呵，说说而已。支持楼主

月明天晴

了解了，学习了，有数了

露秋莎

谢谢
受益了

乐爱我家

学习了！