阳光国际的经验：封阳台，走程序，统一封！

东哥

近几天，
由于封阳台问题
开发商要强拆
已封阳台的部分业主甚至要以命相拼！
长江国际论坛上也是一片剑拔弩张之势！

个人观点
江阴的阳台、露台最终迟早要封的
但不象长江国际现状一样封：
无序、自说自话、不协调、甚至乱搭建、圈地盘。。。。。。

对此现象
任何一位有良知的业主看了都会感到痛心疾首的

之所以会造成这种现象
原因主要有以下几方面
一是开发商措施不力
二是物业不作为
三是业主、开发商、物业不走程序
四是业主等不及。。。。。。

所以会引来开发商和城管联合强拆

如果要真正追究责任的话
开发商、物业、业主三方都有责任
开发商措施不力，物业不作为，业主太心急。。。。。。

这几天，我认真向阳光国际取经
发现他们封阳台成功的经验
可以值得我们长江国际借鉴

那就是
走程序、统一封

程序就是先成立临时业委会
由临时业委会在交房时让每位想封阳台的业主签名
签名人数达到一定比例后
提交给有关部门---------如规划局、房管局
他们提交给有关部门后
当时也没获批
最后再往上提交给主管副市长


由于要求封的人数众多
面广量大，处理不好
就会演变成影响到社会和谐的群体性大事件
最后还是由副市长给批准了
在提交申请的同时
临时业委会着手考虑统一封闭的式样和用材报批！
现在第一批封阳台的几十户业主已按统一式样在封闭了！

这是阳光国际封阳露台的成功经验
我们长江国际完全可以借鉴

但有一点值得我们称道的是：
在正式批复下来之前
阳光国际没有一户人家心急先封的！

这也是我们小区要吸取的教训
现在开发商要来强拆
我希望开发商和业主各让一步
业主可以同意先拆
但前提是开发商要补偿部分损失
理由是：造成现在这种被动局面，大家都有责任！

在此
我再次呼吁
长江国际，要和谐，拒绝流血事件发生！
开发商和业主大家各退一步，必将海阔天空！

诺记

个人要封的话最好风格统一一点，这样整体看起来协调一些

沉舟

批下来的话也要统一封
统一了
既美观还能享受团购价

不支持使用彩钢瓦、有色玻璃等与原先不协调的封闭

能快乐就快乐

支持东哥的看法！
到最后统一格式和颜色是必须的！
但道路确实很艰难的，本人是深有体会的了

文人

弱势群体跟上面打招呼的路是非常艰难的，快乐和海纳这两只老骨头为阳光国际做的贡献不可限量，我们都非常感谢这两位所做的，有这样的邻居真是好哇
顶一记快乐只老骨头 [s:358]

血色浪漫

我想阳光国际肯定规划验收合格证早就有了

老陆同志

东哥，好同志。提请各位上论坛的业主自己带好头，同时也做好宣传工作

素素

支持

云龙山

支持 [s:152]

老陆同志

阳光确实规划已经验收，规划正本已批下来，差不多可以领取二证了