圣廷答疑

锋尚 · 发表于 2007-6-20 12:26

昨天刚从北京参观楼盘回来，回来就发现业主提出一大堆的疑问啦，刚刚与工程部也沟通了一下。关于7#8#楼的阳台玻璃，首先这2幢楼是双阳台，我们选用的是夹交安全玻璃，是6+0.76+<chmetcnv wst="on" tcsc="0" numbertype="1" negative="False" hasspace="False" sourcevalue="6" unitname="毫米">6毫米</chmetcnv>，也就是里面有层薄膜连接2片安全玻璃的，这种夹交安全玻璃的成本比其他楼号的双层隔音玻璃的成本还贵，工艺要求高，所以无须再另行安装栏杆了，并且通过了消防验收。对此大家可以去考证一下的。我在此只能大致的讲一下，具体的说明我们已委托专业人士做详细说明。门的事情由于我们体量较大，又是按我们要求定制的，又为了满足既防火又防盗同时又要美观的要求，我们的门在钢板的外面又覆了一层木皮，可能比较嫩，受到碰撞容易受伤，门业公司在大批量安装的时候做的不够到位，现在我们已发出整改通知，责令门业公司迅速处理业主提出的问题。物业会所的事情，是规划上必须满足的需求，小区必须提供物业用房，并达到一定的面积。同时我们小区的架空层都不计入公摊面积内，与住户的公摊面积是毫不相干的。至于其他交房时发现的一些关于质量方面的事情，业主在交房大使、工程人员的陪同下一户一验，业主发现问题可当场填写意见单，通过物业公司统一由工程部衔接，并在规定时间内给出回馈建议及整改方案。并且我们公司为交房专门成立了一个交房小组，公司各部门负责人为小组成员，以便服务好业主，并第一时间处理好业主的交房反馈意见。在此还要申明的是，由于我们的体量较大，业主众多，同时我们新的公司新的模式，一些不尽如人意的地方，还请业主们多多包含，至少能够理解我们真的一心想要做好，想要创新，按照预期的理念一路走下去。

lzw5912 · 发表于 2007-6-20 16:51

对于锋尚的第一个答复，有待考证。但第三个关于物业的，不能接受,就如你所说，架空层不计入公摊面积。但也要征求8号楼业主的意见。打个比方：在你们泓昇苑门口竖几根高压电线杆，你们会答应吗？为什么非要把物业的宿舍和食堂全部放在8号楼？抗议！现在看来8号楼的环境还不如7号楼，不应该卖的比7号楼贵。还有请问锋尚同志，买房时不是说架空层是用来停自行车的吗？？？？？？？？？？？？？？？？言语过激或不当处也请锋尚谅解。

[此贴子已经被作者于2007-6-21 8:49:04编辑过]

大鬼 · 发表于 2007-6-20 20:24

夹胶玻璃安全是没有问题了，这点我认可．但他的节能能满足要求吗？业主会所可以跟员工宿舍和食堂划等号？我想不通，坚决反对．

lzw5912 · 发表于 2007-6-21 08:56

我买房时都没提到业主会所。坚决反对．抗议！[em01]

jrjhzy · 发表于 2007-6-21 12:21

我是7号楼的,架空层做了物业办公室,那我们的摩托车,自行车放哪儿,当时可是承诺每户有两个自行车位的

乌龙茶 · 发表于 2007-6-21 12:58

反对

路叶 · 发表于 2007-6-21 16:05

应该承认锋尚的态度是诚恳的,也是认真的,纵观江阴的房产,大都是KFS有一种老大的感觉,喜欢居高临下,就象外地人看JY,有钱人很多,爱面子,有优越感,所以,看人较势利眼,至少,圣庭的理念是有别于其它KFS,偶不管你的名气多大,只看你对待业主的态度就行了,现在,政府都在讲利为民所谋,偶想,只有真正为业主着想的KFS才会赢得市场,才经得起市场的考验,一个粗人的肤浅体会.JY人不会拍我砖吧.

春卷 · 发表于 2007-6-21 22:59

请锋尚考虑小区游泳池的开放问题，偶要游泳

乌龙茶 · 发表于 2007-6-23 13:09

世上不如意事十有八九，并不等于我们可以一忍再忍，希望开发商能信守承诺，这样对已对人才能皆大欢喜！[em14][em14]

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