今天听说有人去跟物业谈判了，不过没谈成。。。。

华都稻草

今天听说有人去跟物业谈判了，不过没谈成。。。。各位知道的请说说是咋回事啊。。。我远在外地很想知道。。。[s:349]

华都稻草

5-403退伍战士(1157116008) 13:41:39
看帖不回帖，不是好市民！尤其看了同志们对小区建设这么热心，我感觉非常的高兴，高兴的是我居然和你们这么一群热心公益事业的人生活在一个小区！和物业交涉，个人感觉不能急躁，欲速则不达，首先我们要静下心来，研究一下物业条例，尤其是江阴市或者无锡市关于物业管理的相关文件，看看业主到底有多少权利，只有研究好了，讲话才有底气，要求才有依据，没有底气、依据，凭一腔热血，和老谋深算的物业斗争，收不到好的效果！我的意见，先研究，吃透物业条例精神，在征求大家意见！收集到一手资料，物业才会把你当回事，否则，他以为你过家家！

华都稻草

以上5-403退伍战士説的比较经典。。 [s:152]

夏如初

谈判啥？

华都稻草

2--502米饭(543075149) 13:47:23
我们难道不能提意见？
1-1502信(714183306) 13:47:53
物业一定要尊重业主的意见,
1-1502信(714183306) 13:48:16
不然不是吃饱了撑的,
2--502米饭(543075149) 13:49:08
一提意见，你就了蹶子，这就是你物业的态度和一贯作风？
2--502米饭(543075149) 13:50:28
请大家多提建议，明天我要去物业提出来
2--502米饭(543075149) 13:51:12
征召：明天我们去和小区物业谈判，现物业口气强硬，特招请对物业有看法的业主一起前往！！！

5-604刚(873048710) 13:52:46
米饭，你的激情让我心潮澎湃，退伍军人，你的理智让我赞赏！，米饭，你先别急，应该先讨论，看看提的要求合不合理，是不是物业有权拒绝的再说
一蓑烟雨(981255265) 13:53:53
我也觉得
1-1502信(714183306) 13:54:02
刚,真不赖
一蓑烟雨(981255265) 13:54:13
应该先了解一下关于物业管理的一些相关条例

韦不宝

和物业去谈事情，关键要看是哪些问题！
1）如果增加体育设施，我们可以要求业委会先做个全民调查，由民意表决是否增加体育设施，再有业委会去和物业公司商谈，我想，物业公司也不敢和全体业主的决策相背。
2）如果要使用地下车位，这里触动利益最多的人就是KFS，物业公司为了和开发商搞好关系（比如空置车位的物业管理费需KFS提供等等），老百姓是一盘散沙，很难集中所有意见，就利用这一点，物业公司可以对个别业主反应的事情置之不理。没有结果，也是情理之中的事情。
   我对现在小区的业委会成员都不了解，作为业委会成员，也应该和全体业主多多沟通，发挥更大的作用，比如把每年物业公司的整体经营状况和全体业主有个交待等等。
   个人意见~！

韦不宝

无组织，带了个人一些利益去跟物业商谈，是注定没有结果的~！！

华都稻草

有道理啊。。支持一下。 [s:361]

韦不宝

我们“江南华都”成立了小区论坛，是一个很好反映大家心声的地方。我们要充分利用这个平台，为小区内绝大多数的业主谋福利。
小区内的任何事情，都讲究利益关系。再比如体育设施的改造，费用多少，费用谁出？这个都是摆在大家面前的重要问题，不是说改就改的。
提出原委，但更要想到过程和结果。
所谓民意调查，也要考虑的更周到一些。

华都稻草

大力支持8楼的说法。。。 [s:152]  [s:152]