看不懂

烈日骄阳

<TABLE cellSpacing=2 cellPadding=0 width="98%" align=center border=0>

<TR>
<TD colSpan=2>
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<TR vAlign=center>
<TD class=s align=middle width="34%"><FONT color=red>出售</FONT>房源详细信息(<FONT color=red>点击:32</FONT>)</TD>
<TD class=s vAlign=bottom align=right width="33%"><IMG src="http://www.jyfcc.com.cn/imgs/close2.gif" align=absMiddle><a><FONT color=#ff0000>关闭</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD></TR>
<TR>
<TD vAlign=top>
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<TR>
<TD align=middle width="15%" bgColor=#d2eef0>房源类型</TD>
<TD bgColor=#ffffff>出售</TD>
<TD align=middle width="15%" bgColor=#d2eef0>所在区域</TD>
<TD width="20%" bgColor=#ffffff>城东</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所属小区</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
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<TR>
<TD>丽都城市花园（桃源居）</TD>
<TD align=right><a><IMG src="http://www.jyfcc.com.cn/imgs/search.gif" align=absMiddle border=0><FONT color=#ff0000>了解本小区信息</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>面　　积</TD>
<TD bgColor=#ffffff>156 平方米</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋坐落</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>丽都城市花园（桃源居） <IMG src="http://www.jyfcc.com.cn/imgs/tjicon.gif" align=absMiddle>本房源被中介公司推荐， 理由：靠近百润发，小区环境好</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>所在楼层</TD>
<TD bgColor=#ffffff>所在楼层：第<FONT color=red>4</FONT>层<BR>总 楼 层：不详或不限 </TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>装修状况</TD>
<TD bgColor=#ffffff>毛坯</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋性质</TD>
<TD bgColor=#ffffff>住宅</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>物业形态</TD>
<TD bgColor=#ffffff>多层</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>房屋设施</TD>
<TD bgColor=#ffffff></TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>建成年份</TD>
<TD bgColor=#ffffff>不详或不限</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>价　　格</TD>
<TD bgColor=#ffffff>66.5 万元</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>可否中介</TD>
<TD bgColor=#ffffff>可中介</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>有效期限</TD>
<TD bgColor=#ffffff>90 天</TD>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>留　　言</TD>
<TD bgColor=#ffffff>
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<TR>
<TD><FONT color=red>0</FONT> 条</TD>
<TD align=right><a><IMG src="http://www.jyfcc.com.cn/imgs/gsk.gif" align=absMiddle border=0><FONT color=#ff0000>留言</FONT></A> </TD></TR></TABLE></TD>
<TR>
<TD align=middle bgColor=#d2eef0>备　　注</TD>
<TD bgColor=#ffffff colSpan=3>丽都5期小高层，另有丽都五期便宜房多套，1-8楼，139--160平方，基价4250/平方，比售楼处便宜500元/平方</TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>为什么中介公司会比售楼处便宜？请各位DX指点迷津

40265906

<P><FONT size=4>呵呵，不明白吧，这就是KFS搞鬼之后的负效应，以后还会又类似的例子呢。</FONT></P>
<P><FONT size=4>我讲个故事啊，我去年在华联买了一件梦特娇的羊绒衫，1880元，当时也没多想，三天以后，再去华联，看见同一件衣服，居然3折促销，我那个懊恼啊，找营业员问，她说是厂家搞促销，至于早买的，她们也没办法，我至今耿耿于怀，发誓再也不买梦特娇的衣服了。</FONT></P>
<P><FONT size=4>一件衣服嘛，1880元，用南京话说：有多大屌事！但房子就不一样了。</FONT></P>
<P><FONT size=4>如果有100套房子，当初房产公司在销售旺季订出去了50套，每套卖60万，现在房产公司遇到淡季，订不出去了，于是降价到40万一套。房子可不比衣服，是堆积了老百姓一生的积蓄和希望的。原来订房子的人自然要找房产公司讨说法，要么退房，要么退钱，甚至会引起一连串的危机。为了应付当前房子难卖的困境，并且继续制造房子热销的局面，JS们就找中介公司推销，许诺按照原价下浮多少给他们卖，卖掉了还有佣金，而在售楼现场，开发公司仍维持原价销售（其实是一套也卖不出去，但为了避免原来的订户来退房，也只好硬顶着）。就象楼主说的，有人来问，为什么中介房源比你们开发公司的还便宜，他们还振振有辞地回答：那房子我们早就卖掉了，只是房东现在遇到什么什么问题了，又不敢毁约，因为毁约赔的钱还要多，所以就便宜一点卖了，这事我们也管不了。</FONT></P>
<P><FONT size=4>听完这个故事，你们明白为什么中介房源比开发公司房子还便宜的奥秘了吧！</FONT></P>

lanyao

<P><FONT size=4>哎，原价买的人不是亏大了</FONT></P>
<P><FONT size=4>现在买房子要当心啊。特别是期房</FONT></P>

自由之旅

原来如此！不折不扣的JS啊！

cad_666

<P>亏本出售吗？</P>

40265906

我把JS的老底兜出来了，万一那天挨黑刀，你们要捐款的啊。。。。。

40265906

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>cad_666</I>在2005-11-10 16:25:00的发言：</B><BR>
<P>亏本出售吗？</P></DIV>
<br>有些房子卖给内部职工只要3000元，你说KFS会亏本吗？内部职工再转手卖4000，到底是谁亏了？

山高水长

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>40265906</I>在2005-11-10 16:25:47的发言：</B><BR>我把JS的老底兜出来了，万一那天挨黑刀，你们要捐款的啊。。。。。</DIV>
<P><FONT size=4>已经有二人来问过我，4026是谁，我没有告诉他，你最好平时不要在论坛上暴露自已身份。</FONT></P>

山高水长

<FONT face=隶书 color=#421ae6 size=7>向4026致敬</FONT>

40265906

<P>最好不要致哀啊！嘿嘿！</P>