中午观CZ后的几点体会

老土0803

        我刚才也去看了，我的体会是：
    （1）、随着动漫和设计谷的加速推进，小区进度也加快了。
    （2）、堂前屋后添了好多桂花、橘树及山茶，春天秋天可以享受阵阵的花香，春天朵朵茶花装点美景。
    （3）、相比与西边出入口，小区绿化的大型树木还是少了点，除了几颗银杏，还是缺少大的香樟树（个人比较喜欢香樟树，因为常绿、不太掉叶及香樟开花时的花香对于净化空气的能力比较大）。
    （4）、景观里的防腐木地板和防腐木安全栏杆设计的也比较人性和生态化。
    （5）、水池是个景观亮点，不过对于以后的维护有不小的挑战。
    （6）、1~3号楼单独看是有孤立的感觉，特别是现在将类似与高速公路的隔离网做隔断确实不太协调，甚至大煞风景。不过我个人想法是可能与前面的专家楼没有最后落实有关，一旦前边建成，绿化整体做起来应该不会现在这样的效果。
    （7）、对于物业费及车位管理费的收取，个人想法是：一、要有收取的合理标准及在此标准下的管理内容，二、根据开发的户数及车位数大家来预算一下其年收入，然后来匡算一下物业的赢利能力（先晒一晒）。
    （8）、对于封阳台，双层及单层先要拿出一个方案（当然涉及到谁出方案，分单双层两个案例），然后方案经过业主、物业及开发商三方认可的基础上才谈谁施工和怎样支付工程费的问题。

天信

先坐下

小垚垚

问题不少呢，期待早日有解决方案

夏如初

看看

猛子

谢谢老土，我们的问题一一提出来了，就看KFS的说法。。。。。。

老土0803

猛子吼一吼，定叫大家抖三抖。

锋尚

老土的建议比较到位，对于第6点，理解的很对，如果3期形成，东面60亩地的方案确定，整个小区还要进行相应的调整，可能从澄江路上也要开口进来，对于1-3#楼来说也是利好，能够享受更多的绿化视野。网球场调整为绿化不是问题，2幢专家公寓楼也是包含在这个3期里的，方案还没出来，但至少要保证1：1.37的日照间距。第七点，创领可以参考此建议，向我们的业主摊开来讲这些事。第八点，北阳台封闭由大家通过之后，物业出方案，业主自行封闭，还有很多不马上装修的人家，肯定会以后才会考虑封闭了。

小垚垚

暂时123不适合装修入住，损失还是不小的

天信

锋尚,你说的是 可能 要开口

木棉

现在说是暂时的围拦,只怕时间久了就永久存在了.