这套房子我可以出手买吗

东风解冻 · 发表于 2005-11-10 02:51

丽都5期多层楼中楼86+60+汽库 58万

lionheart · 发表于 2005-11-10 08:54

你自己觉得可以就行了

山高水长 · 发表于 2005-11-10 10:58

楼下面积部分：4500*0.8*86=31万。
楼上面积部分：60*2300=14万 
如果确定是汽车库的话，价格约在13万左右。
总价：58万左右。 注：此估价假设了以下四个前提条件： 一、该幢房屋位于小区中央位置， 二、楼上的60平方面积，90%面积的层高令人满意，居住舒适。 三、是汽车库，而不是汽车位。 四、户型较为理想，利用率较高

40265906 · 发表于 2005-11-10 13:12

我估的话是53.8万

山高水长 · 发表于 2005-11-10 13:56

4026是专家，我离开房地产市场太久了，半个内行，半个外行，有误导之嫌，不好意思了。

40265906 · 发表于 2005-11-10 14:01

山高老兄，太谦虚了，我也是毛估估，最后还要按实际情况修正。

人生如戏 · 发表于 2005-11-10 22:00

一句话,诚心想要去就去多谈谈

hjh2005 · 发表于 2005-11-12 21:25

楼中楼的顶楼部分是怎么算的,怎么这么便宜,是不是一般都不大适合居住呀

kdsm · 发表于 2005-11-15 20:32

主要还要看房屋的位置和周围环境,来综合估价.

40265906 · 发表于 2005-11-16 08:37

文富的哪个小区的？不过这个价格应该是很低的，很划算！如果你买下来，可能还有５-６万是利润空间！

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