房屋最终面积已经确定，想知道最终面积的构成

雪地虫子

前天收到通知，一看，全是缴费通知。心中有几个问题：
1、如题，尤其是公摊面积，如何构成，我想也应该让业主知晓吧，这个应该公开。
2、另房产证、契税等的费用能不能自己办，因为本人由于资金有限，能否以后再办。
3、物业费是物业公司为业主提供服务得到的相应报酬。应是业主和物业公司协商一致。
对于近期不入住的业主，收取的物业费、车位管理费有优惠应该很正常。（注、车位管理费是否合理值得商榷，我认为物业费中应该含有这部分服务）。

最近看到东哥经常与KFS协调，能否代为咨询一下。并将结果告之，谢了。

蟾桂

支持，买了这么个大件，总得有份详细的说明书吧

爱如茉莉

引用楼主雪地虫子于2009-09-21 12:32发表的 房屋最终面积已经确定，想知道最终面积的构成 :
前天收到通知，一看，全是缴费通知。心中有几个问题：
1、如题，尤其是公摊面积，如何构成，我想也应该让业主知晓吧，这个应该公开。
2、另房产证、契税等的费用能不能自己办，因为本人由于资金有限，能否以后再办。
3、物业费是物业公司为业主提供服务得到的相应报酬。应是业主和物业公司协商一致。
对于近期不入住的业主，收取的物业费、车位管理费有优惠应该很正常。（注、车位管理费是否合理值得商榷，我认为物业费中应该含有这部分服务）。
.......

如果你的房产没有贷款，那可以自已办理房产证

雪地虫子

问题关键是面积构成，想了解一下。东哥能回答一下吗？

东哥

引用第3楼雪地虫子于2009-09-21 22:40发表的 回 2楼(爱如茉莉) 的帖子 :
问题关键是面积构成，想了解一下。东哥能回答一下吗？

呵呵，很抱歉，这个我真不能回答！

木木杈

偶也关注这个面积构成
希望可以做到公正和明白

清风百合

也想知道最终面积的构成 ，这要求不过分吧？

东哥

引用第6楼清风百合于2009-09-22 10:02发表的  :
也想知道最终面积的构成 ，这要求不过分吧？

我也想知道面积的构成，下午代问一下吧！

清风百合

引用第7楼东哥于2009-09-22 10:19发表的  :

我也想知道面积的构成，下午代问一下吧！

谢谢东哥！
按理，交房时开发商要提供一系列的工程验收结果，业主有权了解工程质量验收情况。东哥顺便了解一下吧。辛苦！

沉舟

万能的百度告诉我们说
有这么个东西
《实测面积测绘报告》
根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大。

http://zhidao.baidu.com/question/103899440.html?fr=ala0