"地下车库只可出租不得出售 "，这个是什么意思？

rosebush

江阴信息港上看到1条新闻，大家说说该怎么理解。

        本报讯(范峥) 记者从21日召开的市人防工程管理工作会议上获悉，我市将进一步加强人防工程建设管理，任何单位和个人不得出售防空地下室(包括地下车库等)。防空地下室投资者可自用或出租，并享有收益权，出租期限最长不超过20年。

　　对2009年7月1日起通过人防专项验收的人防工程，须在出租方与承租方合同签订之日起5日内到市人防办备案。同时，人防工程必须在领取《人防工程平时使用许可证》后方可租赁使用。2009年6月30日前已竣工验收的人防工程，其租赁管理办法维持原状。同时，该人防工程隶属单位或个人须向人防主管部门申请办理维护管理责任备案手续。

　　另据了解，从10月9日起，市行政服务中心人防窗口可办理各项人防工程备案手续。

能快乐就快乐

以前就有过的

能快乐就快乐

开发商照卖的

chenli6118

地下车库兼做人防工程的，只能租不能售，主要是万一战备，要马上征用。其实，开发商早就自行规避了，你买车位，十几万，其实它卖给你的，只是几十年的使用权。你有很大的概率，拿不到产权证。

kfs太心急，想一下子将钱拿走，当然不愿意租出了。租：就算200元/月，一年2400 ，30年才72000。花12万买，得几年啊？那时年级7、80岁车也开不了了。

你买下来，就不用再交钱了吗？

错，大错特错。还有名目不一的项目，能源费，管理费，照明费灯，一般可能还要50--60/月。

租车位，好歹还有物价文件，不能太出格。

郭靖师弟

换汤不换药
原来就不能出售的

懒散的猫

那车位钱已交的怎么办？

hyhy

引用第5楼懒散的猫于2009-08-25 10:27发表的  :
那车位钱已交的怎么办？

一期的地下车位MS占用的不是人防工程 这个问题我买房时问过的 也曾致电人防办对江阴地下车位占人防工程现象咨询过 只记的他们当时回答的也很软 本来这个现象也不是江阴独有 KFS也很精的 很懂的如何打擦边球 人防工程么不能卖么就租 租个多少年 与非人防工程卖的价位也相去不远
车位没有产权 但许多人不差钱

老马

引用第5楼懒散的猫于2009-08-25 10:27发表的  :
那车位钱已交的怎么办？

已交过钱的，视你已经同意租用20年的约定了。白纸黑字，不得反悔。

能快乐就快乐

还好还有好多人未交！可以租了

duduqinqin

不建议买车位,不实际,租的划算