名雅居三期7月份物业管理服务主要工作情况公示

港鑫物业

一、交接问题处理
1、协助业主委员会前去常州追催前物业债务（装璜保证金等）；
2、进一步收集图纸统计三期公用资产。
二、已实施并完成的整改工作
1、路面修补15处，对58、59后大理石路侧石断裂处重新整修。
2、对70幢西单元绿化改造，将原有的八角金盘改种成草坪。
3、小高层底层墙面污损处重新粉饰，多层局部清除。
4、协助邮政公司更换新邮箱。
5、同开发商协商并正在处理半地下车库墙根渗水、开沟及车库墙角渗水。
三、正在实施的整改工作
1、半地下车库等溢水情况调查及检修，除墙根渗水开发商正在处理中，其它基本修复。
2、清理明沟垃圾，清理泵坑垃圾，疏通排水管。
3、楼道内原空缺盖板补上。
4、逐幢清理“牛皮癣”广告；
5、逐幢清理楼道内垃圾；
四、已进行的常规服务工作
1、绿化进一步的美化工作，跟踪绿化补水、防虫措施，杂草清理三轮，对60、64等楼幢后色块进行重点维护护。
2、为保证小区整体整洁，对业主私家车库的卷帘门集中清洗一遍。
3、喷药治蚊子、蟑螂等一次，各窨井撒药除虫一次；
4、检修房屋渗水32 户；
5、加强垃圾桶清洗。
6、加强安防维修，每晚23：00左右确保楼道门全部关闭及检查；
五、下月工作计划
  1、敦促开发商尽快解决半地下车库墙根渗水及私人车库墙根渗水情况；
  2、开展环境整治工作第三轮，小区环境细节问题做针对性处理；
  3、对楼道内电线乱接乱拉、电表箱整理，查用电情况，加强节电措施。
  4、检查雨斗，对原先质量不好的雨斗进行更换。
  5、中国移动等光纤铺设开通协助工作。
六、提醒与告知
1、请家中有房屋渗水情况的业主将情况反馈给管理处，我们将集中统计、整理后报开发商修缮。
2、暑期孩子一人在家，请业主一定告诫其不要随便开门，注意防盗自治，我公司也会加强巡逻力度甚至楼道内巡逻。
3、凡室内对讲不好和存在其它需报修的请联系86278933。
4、小区车位相当紧张，请各位业主告知亲朋好友出入小区遵守小区管理要求，另外每天16：30—20：30谢绝外来车辆滞留小区。
5、周边治安事情频发，请业主加强自治管理，保管好私有财产。
6、小区内请限速行驶。
                                                           江阴港鑫物业管理有限公司名雅居管理处
                                                                   2009年7月30日

乡下小仙

谢谢港鑫物业的坚持
付出一定会有回报

哆来咪

羡慕！

801

如果我们小区的WY能做到这点就欣慰了

诺记

物业干得不错，而且知道你们在干什么